Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


Przedawnienie roszczeń z umów o roboty budowlane

Bogumił Wielgosz
Bogumił Wielgosz

Jedną z podstawowych reguł prawa cywilnego jest przedawnianie się roszczeń  majątkowych. Wyrażona ona została w art. 117 §1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z brzmieniem powyższego przepisu z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, roszczenia majątkowe ulegają przedawnieniu. Przedawnienie roszczenia nie powoduje, że wygasa ono z mocy prawa, ale przekształca się ono w roszczenie naturalne. Umożliwia to dłużnikowi uchylenie się od jego zaspokojenia.

            Terminy przedawnienia roszczeń na gruncie Kodeksu cywilnego należy podzielić na dwie grupy:

  1. Ogólne terminy przedawnienia,
  2. Szczególne terminy przedawnienia.

Ogólne terminy przedawnienia powinny być traktowane jako zasada przy analizie czy określone roszczenie uległo przedawnieniu. Uregulowane one zostały w art. 118 KC. Zgodnie z jego treścią, jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, termin przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – trzy lata.

Z kolei przepisy szczególne określające odmienne terminy przedawnienia poszczególnych roszczeń wyłączają zastosowanie art. 118 KC. Za przepisy szczególne względem ogólnych terminów przedawnienia należy uznać m.in. regulacje odnoszące się do konkretnych rodzajów stosunków prawnych zawartych w części szczególnej Księgi Trzeciej Kodeksu cywilnego – Zobowiązań.

      Jedną z umów regulowanych przepisami Kodeksu cywilnego jest umowa o roboty budowlane. Do umowy tej stosuje się przepisy art. 647 i nast. Kodeksu cywilnego. Należy jednakże wskazać, że powyższe przepisy określają jedynie najistotniejsze warunki jakim odpowiadać powinna umowa o roboty budowlane. Nie regulują one szczegółowo zagadnienia przedawnienia roszczeń z niej wynikających. Zgodnie z art. 656 §1 KC, do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. Mając na uwadze powyższe, należy rozważyć, które przepisy traktujące o przedawnieniu roszczeń należy stosować względem roszczeń wynikających z umowy o roboty budowlane. Zgodnie z art. 646 KC roszczenia wynikające z umowy o dzieło przedawniają się z upływem lat dwóch od dnia oddania dzieła, a jeżeli dzieło nie zostało oddane - od dnia, w którym zgodnie z treścią umowy miało być oddane. Odmienny pogląd zakładał, że z racji braku szczególnej regulacji, do umowy o roboty budowlane powinno stosować się ogólne przepisy terminów przedawnienia wynikających z art. 118 KC.

      Kwestia ta rozstrzygnięta została w drodze uchwały 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 11 stycznia 2002 r., sygn. III CZP 63/01. W uchwale Sąd Najwyższy wskazał, że roszczenia wynikające z umowy o roboty budowlane przedawniają się w terminach określonych w art. 118 KC. Zgodnie z powyższym stanowiskiem, roszczenia z umów o roboty budowlane przedawniać się będą w dwóch, zróżnicowanych terminach. W przytoczonej uchwale Sąd Najwyższy podniósł: „W pierwszym przypadku, roszczenie wykonawcy, który zawodowo zajmuje się oddawaniem obiektów budowlanych, skierowane do inwestora nie prowadzącego działalności gospodarczej w tym zakresie, ulegnie bowiem przedawnieniu już po upływie trzech lat, natomiast inwestor będzie mógł skutecznie wystąpić z własnym roszczeniem skierowanym przeciwko takiemu wykonawcy przed upływem aż dziesięcioletniego terminu przedawnienia.”.

            Podsumowując, roszczenia z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy o roboty budowlane przedawniać się będą bądź z upływem 3 lat od dnia ich wymagalności, jeżeli roszczenia te istnieją pomiędzy podmiotami profesjonalnymi, bądź też z upływem lat 10 gdy jedną ze stron umowy będzie inwestor posiadający status konsumenta.

 

Komentarze: Przedawnienie roszczeń z umów o roboty budowlane

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Opinie naszych klientów

  • J.M

    ocena usługi:

    Bardzo szybka trafna i wyczerpująca odpowiedz na zadane pytanie, napisana przystępnym językiem. Możliwość doinformowania. Bardzo dziekuje.Joanna
  • Krystyna

    ocena usługi:

    Opinia napisana w sposób jasny. Co do ceny :) , jeśli ktoś ma problemy finansowe to każda kwota jest zbyt duża. Profesjonalna obsługa prawna, polecam . Bardzo dziękuję.
  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Sprawnie i opinia dużo pomogła i wyjašniła
  • Anna

    ocena usługi:

    Szybko i sprawnie, a opinia napisana w sposób jasny i klarowny.
  • Marek Mikulski

    ocena usługi:

    jestem ogólnie bardzo zadowolony - zwłaszcza z wszechstronnej odpowiedzi, wobec czego bardzo dziękuję
  • Grzes

    ocena usługi:

    Fachowo, terminowo,profesjonalnie, polecam.
  • Jolanta

    ocena usługi:

  • Dorota

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo. Wszystko rzetelnie, a co najważniejsze komentarz w przystępnej formie. Następnym razem tylko e-prawnik.
  • Mirosław

    ocena usługi:

  • Jozef

    ocena usługi:

  • Mirosław

    ocena usługi:

  • Beata Jaroslawska

    ocena usługi:

    Profesjonalizm i fachowość, odpowiedz błyskawiczna, bardzo polecam Z poważaniem
  • Anna

    ocena usługi:

    Bardzo fachowa pomoc. Kontakt idealny. Polecam
  • Zbigniew

    ocena usługi:

    Opinia wydana terminowo, z wnioskami prawnymi podanymi w sposób jasny nawet dla nieprawników. Spełnia założenia przyjęte przeze mnie przy występowaniu z zapytaniem o jej wydanie.
  • Ryszard

    ocena usługi:

    Dziękuję! Opinia jest jasna i zadowalająca w treści. Polecam innym. Z powazaniem
  • Marta

    ocena usługi:

    Doskonały serwis i jakość usług. Otrzymałam niezwykle dogłębną i pomocną poradę prawną oraz odpowiedź na moje dodatkowe, powiązane pytanie. Polecam wszystkim, którzy potrzebują porady prawnika.
  • teti50

    ocena usługi:

    Polecam wszystkim potrzebujacym pomocy prawnej. Bardzo szybko otrzymalam odpowiedz na zadane pytanie.




Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane