Czy przy sprzedaży w/w lokalu mieszkalnego nie musi Pani zwracać ulgi mieszkaniowej, z której korzystała (...)
Czy przy sprzedaży w/w lokalu mieszkalnego nie musi Pani zwracać ulgi mieszkaniowej, z której korzystała w trakcie budowy ?
Dnia 10.07.1998r. podpisała Pani ze Spółdzielnią X umowę przyrzeczenia przydziału własnościowego prawa do lokalu. W dniu 19 marca 2001r. uzyskała Pani spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu, stając się jego właścicielem.
W dniu 5 października 2006r. umową w sprawie ustanowienia odrębnej lokalu i przeniesienia jego własności zawartą ze Spółdzielnią X w formie aktu notarialnego ustanowiona został na Panią i małżonka odrębna własność opisanego lokalu mieszkalnego.
Zdaniem Pani z chwilą sprzedaży lokalu mieszkalnego nie musi Pani zwracać ulgi mieszkaniowej.
Zgodnie z art. 27a ust.13 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000r. nr 14 poz. 176 z późn.zm.) w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002r. jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu ( przychodu) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na cele określone w ust. 1 w ust. 1 pkt.1 i 2 a następnie:1) wycofał ze spółdzielni wniesiony wkład,2) 2) w całości zmienił przeznaczenie lokalu lub budynku mieszkalnego na użytkowy,3) po roku, w którym dokonano odliczeń, otrzymał zwrot odliczonych wydatków, z wyjątkiem gdy zwrócone kwoty zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu,4) wycofał oszczędności z kasy mieszkaniowej, z wyjątkiem gdy wycofana kwota po określonym w umowie o kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania została wydatkowana zgodnie z celami systematycznego oszczędzania na rachunku prowadzonym przez tę kasę,5) przeniósł uprawnienia do rachunku oszczędnościowo-kredytowego na rzecz osób trzecich, z wyjątkiem dzieci własnych lub przysposobionych-do dochodu ( przychodu) lub podatku należnego za rok, w którym zaistniały te okoliczności, dolicza się odpowiednio kwoty poprzednio odliczone z tych tytułów.
Zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne ( Dz.U Nr 134, poz. 1509) przepis art. 27a ust.13 ma zastosowanie do wymienionych w nim zdarzeń powstałych po dniu 1 stycznia 2002r.
Ponieważ z przedstawionego stanu faktycznego wynika iż nie zaistniały zdarzenia wymienione w wyżej wspomnianych przepisach z chwilą sprzedaży lokalu mieszkalnego nie ma Pani obowiązku doliczenia do podatku ulgi mieszkaniowej z której Pani korzystała.
-Mając powyższe na uwadze postanowiono jak w sentencji