Zapytanie dotyczy wykazywania w zeznaniu o wysokości osięgniętego dochodu poniesionej straty CIT-8 (...)
Zapytanie dotyczy wykazywania w zeznaniu o wysokości osięgniętego dochodu poniesionej straty CIT-8 środków gromadzonych na funduszu remontowym Wspólnoty.
W związku z przedstawionym stanem faktycznym Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga stwierdza, że stanowisko strony jest nieprawidłowe i jednocześnie wyjaśnia.Powołany przez Wspólnotę art. 12 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000r. Nr 54, poz. 654 z późn. zm.) stwierdzający, że 'do przychodów nie zalicza się pobranych wpłat lub zarachowanych należności na poczet dostaw towarów i usług, które zostana wykonane w nastepnych okresach sprawozdawczych, a także otrzymanych lub zwróconych pożyczek (kredytów), z wyjątkiem skapitalizowanych odsetek od tych pożyczek (kredytów)' nie ma zastosowania do wspólnot mieszkaniowych, ktorych istotą działania nie jest przecież świadczenie usług na rzecz członków wspólnoty, a jedynie gromadzenie środków finansowych w celu bieżącego regulowania zobowiązań współnoty względem jej kontrahentów.
W przedstawionym stanie faktycznym należy więc stosować przepisy art. 12 ust. 1 pkt 1 cytowanej ustawy stwierdzające, że przychodami, z zastrzeżeniem ust. 3 i 4 oraz art. 13 i 14, są w szczególności otrzymane pieniądze, wartości pieniężne , w tym również różnice kursowe.Wpłaty na fundusz remontowy powiększają przychody wspólnot mieszkaniowych, a zatem Wspólnota Mieszkaniowa zobowiązana jest wykazać je w zeznaniu o wysokości osiągniętego dochodu/poniesionej straty CIT-8 po stronie przychodów.