Ze stanu faktycznego przedstawionego w cyt. powyżej pismach wynika, że umową darowizny rodzice zamierzają (...)
Ze stanu faktycznego przedstawionego w cyt. powyżej pismach wynika, że umową darowizny rodzice zamierzają przekazać na rzecz córki lokal o pow. użyt. 85 m2 wraz z przynależnym gruntem. Zdaniem obdarowanej przysługuje jej zwolnienie od podatku od darowizny wartości lokalu natomiast od wartości gruntu należny będzie podatek.
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 28.07.1983r. o podatku pod spadków i darowizn może Pani skorzystać z ulgi przysługującej na mocy przepisu art. 16 w/w ustawy, jeśli spełnia Pani poniższe warunki łącznie:
-określone a art. 4 ust.4 ww. ustawy
-nie jest Pani właścicielem innego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nim przeniesie własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub gminy,
-nie dysponuje spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu lub nie jest Pani właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji spółdzielni, w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego
-nie jest Pani najemcą lokalu lub budynku, lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu.
-będzie Pani zamieszkiwać w nabtym lokalu lub budynku przez 5 lat:a) od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli w chwili złożenia zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynkub) od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca zamieszka w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego.
W przypadku złożenia przez Panią oświadczenia dot. spełnienia warunków zawartych w art. 16 cyt. wyżej ustawy notariusz zastosuje wobec Pani powyższą ulgę.Opodatkowaniu podlega grunt t.j. nabycie przez nabywcę, od jednej osoby, własności rzeczy i praw majątkowych o czystej wartości przekraczającej kwotę wolną od podatku w I gr. podatkowej w wysokości 9.637 zł. ( zgodnie z art. 9 ust.1 ustawy) . Podatek oblicza się od nadwyżki opodatkowania ponad kwotę wolną od podatku w wysokości od 3% do 7%(art.15 ust.1 ustawy).
Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego w pismach z dnia 30.06.2005r. i 28.07.2005r.r. stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania niniejszego postanowienia.