Czy podatnik może dokonać w 2004r. odliczenia od dochodu w ramach ulgi odsetkowej z tytułu budowy (...)
Czy podatnik może dokonać w 2004r. odliczenia od dochodu w ramach ulgi odsetkowej z tytułu budowy domu zakończonej faktycznie w 2004 r. na podstawie zawiadomienia z XII/2004r. jeżeli zaświadczenie organu budowlanego o niewnoszeniu zastrzeżeń do zakończonej budowy zostało wydane w I/2005r.?
UZASADNIENIE
W dniu 11.03.2005r. wpłynął do tut. organu podatkowego wniosek w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż w 2003 roku po uzyskaniu pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego rozpoczął Pan budowę ww. domu. Na sfinansowanie kosztów dokończenia budowy budynku mieszkalnego, mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, w tym samym roku zaciągnął Pan kredyt mieszkaniowy w Banku . W związku z zakończeniem budowy w listopadzie 2004r., w dniu 27 grudnia 2004r. złożył Pan zawiadomienie o zakończeniu budowy ww. budynku. Do użytkowania budynku mógł Pan jednak przystąpić dopiero po upływie 21 dni od doręczenia zawiadomienia, tj. po upływie terminu, w którym właściwy organ na podstawie art. 54 Prawa Budowlanego może zgłosić sprzeciw w drodze decyzji. Po upływie przewidzianych prawem 21 dni Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nie zgłosił sprzeciwu i w dniu 17 stycznia 2005r. wydał zaświadczenie, że nie wnosi zastrzeżeń do zakończonej budowy. W Pana przypadku pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego nie było wymagane, gdyż organ wydający pozwolenie na budowę nie nałożył na Pana takiego obowiązku. Dlatego też złożył Pan zawiadomienie o zakończeniu budowy.
Ponieważ inwestycję zakończył Pan fizycznie w 2004r. i w dniu 27 grudnia 2004r. złożył Pan wymagane zawiadomienie o zakończeniu budowy - uważa Pan, iż w oparciu o zapis art. 26b ust. 5 powołanej ustawy, który stanowi, iż odliczenia dokonuje się najwcześniej za rok podatkowy, w którym została zakończona dana inwestycja, może Pan dokonać odliczenia, o którym mowa w art. 26b ww. ustawy już za rok 2004 pomimo, iż zaświadczenie organu budowlanego o tym, że nie wnosi zastrzeżeń do zakończonej budowy zostało wydane w dniu 17 stycznia 2005r..
Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów po dokonaniu oceny stanu faktycznego i stanowiska wnioskodawcy przedstawionego we wniosku w świetle obowiązujących przepisów prawa podatkowego, uznaje stanowisko Pana zawarte we wniosku o interpretację przepisów podatkowych w wymienionym zakresie za zgodne z art. 26 b ust. 2 pkt. 4 lit. a) oraz ust. 5 powołanej wyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.