Wspólnota Mieszkaniowa otrzyma od dewelopera lokal użytkowy, który zostanie wykorzystany do celów (...)
Wspólnota Mieszkaniowa otrzyma od dewelopera lokal użytkowy, który zostanie wykorzystany do celów związanych z działalnością statutową Wspólnoty. Zdaniem Wspólnoty otrzymany w formie darowizny lokal stanowić będzie dochód wolny od podatku dochodowego od osób prawnych.
postanawia
uznać stanowisko zawarte we wniosku za prawidłowe.
UZASADNIENIE
Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, iż Wspólnota Mieszkaniowa otrzyma, od dewelopera lokal użytkowy, który zostanie wykorzystany do celów związanych z działalnością statutową Wspólnoty. Zdaniem Wspólnoty otrzymany w formie darowizny lokal stanowić będzie dochód wolny od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 2 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 18 listopada 2004r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz zmianie niektórych innych ustaw - Dz. U. z 2004r. Nr 254, poz. 2533).
W przedmiotowej sprawie ma zastosowanie art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jednolity Dz. U. z 2000r., Nr 54, poz. 654 ze zm.) w myśl, którego przychodem jest wartość otrzymanych nieodpłatnie lub częściowo odpłatnie rzeczy lub praw (...). Przychód ten stanowić będzie dla Wspólnoty Mieszkaniowej inne źródło dochodu. Zatem otrzymany od Dewelopera lokal użytkowy stanowić będzie przychód Wspólnoty, a powstały z tego tytułu dochód podlegać będzie zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych, o ile przeznaczony zostanie na cele określone w art. 17 ust. 1 pkt 4m ww. ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, zgodnie z którym wolne od podatku dochodowego są dochody wspólnot mieszkaniowych utworzonych zgodnie z odrębnymi przepisami w części przeznaczonej na cele związane z utrzymanie zasobów mieszkaniowych oraz wydatkowanej na rzecz członków wspólnoty. Zwolnienie to ma zastosowanie do dnia 31 grudnia 2006r. - na mocy przepisów przejściowych tj. art. 2 ustawy z dnia 18 listopada 2004r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2004r. Nr 254, poz. 2533).W związku z powyższym postanowiono jak w sentencji.
Niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu przedstawionego przez wnioskodawcę w piśmie z dnia 05.07.2005r., uzupełnionego pismem z dnia 27.07.2005r. oraz wydawane jest według stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania postanowienia. Zgodnie z art. 14b ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja powyższa nie jest wiążąca dla podatnika, jest jednak wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona lub uchylona wyłącznie w drodze decyzji.