Czy można środki wycofane z kasy mieszkaniowej przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego na (...)

6.1.2004

Czy można środki wycofane z kasy mieszkaniowej przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup działki budowlanej?

Podatnicy, którzy zawarli umowę o systematyczne gromadzenie oszczędnosci z bankiem prowadzacym kasę mieszkaniową, zobowiązani są, po upływie zadeklarowanego w umowie okresu oszczędzania, wycofane środki wydatkować na realizację własnych celów mieszlaniowych. Celami mieszkaniowymi w rozumieniu ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. Nr 133, poz.654 ze zm.), na które mogą być przeznaczome środki wycofane z kasy, są:

1. nabycie, budowa, rozbudowa lub nadbudowa domu lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,

2. uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

3. remont domu lub lokalu o którym mowa w pkt.1 i 2 z wyjątkiem bieżącej konserwacji i odnawiania mieszkania,

4. spłata kredytu bankowego zaciągniętego na cele wymienione w pkt 1-3,

5. nabycie działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal mieszkalny.

Powyższy katalog jest zamknięty i nie zawiera spłaty kredytu zaciągniętego na zakup działki budowlanej środkami wycofanymi z kasy mieszkaniowej.

Ponadto, zgodnie z art. 27a ust.13 ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r.Nr 14 poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązujacym do końca 2002 r. w związku z art. 6 ustawy z dnia 21.11.2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. Nr 134 poz. 1509 ze zm.), jeżeli wycofane z kasy mieszkaniowej środki nie zostały wydatkowane na ww. cele, podatnik jest obowiązany do podatku za rok, w którym zaistniały te okoliczności, doliczyć kwoty poprzednio odliczone.