Stan faktyczny:Starostwo Powiatowe pobiera opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów (...)
Stan faktyczny:
Starostwo Powiatowe pobiera opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa.
Stanowisko Pytającego:
W przypadku opłat za użytkowanie wieczyste obowiązek podatkowy powstaje na zasadach ogólnych. Opłaty (coroczne) wnoszone w trakcie trwania prawa użytkowania wieczystego należy traktować jako zaliczki, dlatego też obowiązek podatkowy powstaje w momencie ich uzyskania, a Starostwo Powiatowe powinno wystawić fakturę VAT w ciągu 7 dni od dnia otrzymania opłaty.
Zgodnie z art. 19 ust.11 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (D. U. nr 54 poz. 535 ze zm.), jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części.
Natomiast zgodnie z §14 ust.1, 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 25 maja 2005r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (D. U. nr 95 poz. 798, sprost. nr 102, poz. 860), jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część lub całość należności, w szczególności:
- przedpłatę,
- zaliczkę,
- zadatek,
- ratę,
fakturę wystawia się nie później niż siódmego dnia od dnia, w którym otrzymano część lub całość należności od nabywcy. Fakturę wystawia się również nie później niż siódmego dnia od dnia, w którym pobrano przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi każdą kolejną część należności (zaliczkę, przedpłatę, zadatek lub ratę).
Ponieważ użytkowanie wieczyste ma charakter usługi ciągłej, (...) obowiązek podatkowy będzie powstawał z chwilą otrzymania zapłaty poszczególnych opłat należnych z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych (tak też, pismo Dyrektora Departamentu Podatków Pośrednich, z dnia 7 kwietnia 2005r., znak PP1-811-112/2005/EF/681), zaś faktura powinna być wystawiona nie później niż siódmego dnia od dnia, w którym otrzymano część lub całość należności.