Czy wydatki poniesione na remont mieszkania nabytego na własność w trakcie 2004 roku, podlegają odliczeniu (...)
Czy wydatki poniesione na remont mieszkania nabytego na własność w trakcie 2004 roku, podlegają odliczeniu od podatku za ten rok w rozliczeniu rocznym ?
W oparciu o art. 27a ust. 1 pkt 1 powołanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na 2003r., podatek dochodowy w roku podatkowym zmniejsza się o poniesione przez podatnika wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację ? zajmowanego na podstawie tytułu prawnego ? budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzony na podstawie odrębnych przepisów.
Zgodnie z art. 27a ust. 3 pkt 2 i art. 27a ust 5 powołanej ustawy oraz na podstawie obwieszczenia Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2002r. w sprawie wysokości ogólnej kwoty odliczeń z tytułu wydatków na cele mieszkaniowe (Monitor Polski Nr 60, poz. 843) podatek można pomniejszyć o kwotę stanowiącą 19% wydatków poniesionych przez podatnika od początku każdego okresu trzyletniego na cele remontowe, wg limitu od kwoty 567 zł do 4725 zł.
Stosownie do obowiązujących od 1 stycznia 2004 roku przepisów ustawy podatkowej zapis art. 27a ustawy został uchylony. Jednakże na podstawie art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 12 listopada 2003r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202, poz. 1956), każdy podatnik ma możliwość skorzystania z ulgi remontowej do końca 2005 roku (w granicach limitu), jeżeli spełnia warunki, o których mowa w art. 27a ustawy w brzmieniu obowiązującym w 2003r. Likwidowana ulga jest ulgą trzyletnią, rok 2003 jest pierwszy z kolejnego trzyletniego okresu. Zatem ustawodawca zagwarantował podatnikom prawa nabyte do odliczenia wydatków z tego tytułu ponoszonych w latach 2004-2005. Oznacza to, że aby skorzystać z praw nabytych do ulgi remontowo-modernizacyjnej w wysokości i na zasadach określonych w art. 27a i art. 45 ust. 3a pkt 1 ustawy w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku, nie jest konieczne poniesienie pierwszych wydatków już w 2003 roku.
Przedstawione przez Pana stanowisko, w świetle powyższych regulacji prawnych, w podanym stanie faktycznym, jest słuszne.