Czy sfinansowanie wydatków na remont i modernizację lokalu mieszkalnego przychodami zwolnionymi z 10% (...)
Czy sfinansowanie wydatków na remont i modernizację lokalu mieszkalnego przychodami zwolnionymi z 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania powoduje utratę ulgi z tytułu remontu lub ogranicza to prawo, tj. powoduje konieczność pomniejszenia przysługujących odliczeń o niezapłacony 10% podatek zryczałtowany.
W stanie prawnym obowiązującym od roku 2002, pomniejszeniu o niezapłacony 10% podatek od sprzedaży podlegają tylko odliczenia z tytułu dużej ulgi budowlanej oraz ulgi na zakup gruntu pod budowę budynku mieszkalnego do których podatnik nabył prawo przed 2002r.
Z powyższego wynika, że poniesienie w 2003 r. wydatków na remont i modernizację lokalu mieszkalnego uprawnia Panią do ulgi w wysokości 19% poniesionych wydatków (pod warunkiem posiadania tytułu prawnego do lokalu).
Podstawa prawna: art. 27a ust. 17 pkt 1 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 01.01.2002 r.