Co stanowić będzie dla Spółki koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży Nieruchomości otrzymanych (...)

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2010r. (data wpływu do tut. Biura 16 września 2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych m.in. w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży praw wieczystego użytkowania nieruchomości otrzymanych tytułem wkładu niepieniężnego, wprowadzonych do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych spółki otrzymującej aport, w przypadku wystąpienia dodatniej wartości firmy (pytanie oznaczone we wniosku Nr 1) ? jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2010r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych m.in. zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży praw wieczystego użytkowania nieruchomości otrzymanych tytułem wkładu niepieniężnego, wprowadzonych do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych spółki otrzymującej aport, w przypadku wystąpienia dodatniej wartości firmy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Nowo utworzona spółka z ograniczoną odpowiedzialnością otrzyma w przyszłości tytułem aportu przedsiębiorstwo lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa. W ramach tej masy majątkowej nowo utworzona Spółka nabędzie m.in. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, w szczególności użytkowanie wieczyste nieruchomości, składającej się z działki, położonej w miejscowości D., gmina T., użytkowanie wieczyste nieruchomości, składającej się w szczególności z działek, położonych w miejscowości D., gmina T. oraz użytkowanie wieczyste nieruchomości, składającej się w szczególności z działek, położonych w miejscowości D., gmina T.

Dla celów aportu wartość Nieruchomości ustalona zostanie w wysokości ich wartości rynkowej z dnia dokonania aportu (lub na okres poprzedzający wniesienie aportu). Wartość Nieruchomości odniesiona zostanie na kapitał zakładowy Spółki.

W ramach aportu Spółka otrzyma Nieruchomość, które nie będą wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych prowadzonej przez podmiot wnoszący wkład niepieniężny.

Możliwe jest, że Nieruchomości zostaną wprowadzone do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych nowo utworzonej Spółki.

W związku z powyższym zadano m.in. następujące pytanie:

Co stanowić będzie dla Spółki koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży Nieruchomości otrzymanych tytułem wkładu niepieniężnego, wprowadzonych do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych Spółki - w przypadku wystąpienia dodatniej wartości firmy... (pytanie oznaczone we wniosku Nr 1)

Zdaniem Wnioskodawcy, w przypadku wystąpienia dodatniej wartości firmy kosztem uzyskania przychodu ze sprzedaży Nieruchomości, wprowadzonych do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych Spółki, będzie ich wartość określona w uchwale o podwyższeniu kapitału zakładowego (nie przekraczająca wartości rynkowej Nieruchomości z dnia dokonania aportu), pomniejszona o dokonane odpisy amortyzacyjne (nie wyższa niż wartość nominalna wydanych w zamian za te składników udziałów).

Uzasadnienie

Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1 (art. 15 ust. 1 ustawy CIT).

O kosztach uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości oraz budynków stanowi art. 16 ust. 1 pkt 1 ustawy CIT. Zgodnie z tym przepisem wydatki na nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntów oraz innych środków trwałych są kosztem uzyskania przychodów, w przypadku odpłatnego zbycia środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na czas ich poniesienia.

Przez wydatek, o którym mowa w przytoczonym przepisie rozumieć należy wartość początkową środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej (IPPB3/423-1185/08-2/JG, D-1/423-30/06, DP5/423-41/05/63073), za którą uważa się w razie nabycia w postaci wkładu niepieniężnego (aportu) wniesionego do spółki kapitałowej, ustaloną przez podatnika na dzień wniesienia wkładu wartość poszczególnych środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, nie wyższą jednak od ich wartości rynkowej (art. 16g ust. 1 pkt 4 ustawy CIT).

Jak wynika z przytoczonych powyżej przepisów, w odniesieniu do kosztów odpłatnego zbycia środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych (art. 16g ust. 1 pkt 4 ustawy CIT), ustawodawca posługuje się pojęciem ?wydatek na nabycie?. Przy tym jedynie w odniesieniu składników majątkowych w postaci środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych możliwe jest ustalenie co, na gruncie ustawy CIT, stanowi wydatek na ich nabycie tytułem wkładu niepieniężnego.

Wskazać należy przy tym, iż nie budzi wątpliwości organów podatkowych oraz sądów administracyjnych możliwość uznania za wydatki, o których mowa w przywołanych przepisach zarówno wydatków pieniężnych, jak i niepieniężnych (tak m.in. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w wyroku z 16 lipca 2008r. sygn. I SA/Bk 155/08 oraz Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z 24 kwietnia 2008r. znak IP-PB3-423-214/08-2/KB).

Podstawą do ustalenia kosztów uzyskania przychodów przy sprzedaży środków trwałych wchodzących w skład przedsiębiorstwa będzie wartość początkowa ustalona na podstawie art. 16g ust. 10 w związku z art. 16g ust. 10a ustawy CIT.

Zależnie od tego czy wystąpi ujemna wartość firmy czy dodatnia wartość firmy inaczej należy ustalić wartość początkową środków trwałych stosownie do art. 16g ust. 10 ustawy CIT.

Podstawą do wyliczenia wartości początkowej środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych, a także kosztów uzyskania przychodów, w sytuacji wystąpienia ?dodatniej wartości firmy' będzie wartość rynkowa Nieruchomości z dnia dokonania aportu.

W przypadku sprzedaży od tak ustalonej wartości początkowej należy dokonać pomniejszenia dokonanych odpisów amortyzacyjnych zgodnie z art. 16h ust. 1 pkt 1 powołanej ustawy.

Na poparcie swojego stanowiska Wnioskodawca pragnie wskazać, iż jest ono ugruntowane w piśmiennictwie organów podatkowych dotyczącym kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia składników majątkowych nabytych aportem. Tytułem przykładu wskazać można m.in. interpretację Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 26 października 2009r., nr lTPB3/423-396d/09/DK, interpretację Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 5 lutego 2009r., nr ITPB3/423-652b/08/DK, pismo Dyrektora Izby Skarbowej w Gdańsku z 28 grudnia 2007r. znak BI/415-1070/07, zgodnie z którym w sytuacji, gdy spółka zbędzie aktywa, które Podatnik wniósł do niej jako wkład, w celu ustalenia kosztów uzyska przychodów dotyczących takiej transakcji należy się odwołać do wartości w jakiej wyceniono wkład w umowie spółki.

Wnioskodawca podkreśla, iż w analizowanym stanie faktycznym wydatek poniesiony przez Spółkę na nabycie otrzymanych aportem składników majątkowych, rozumiany powinien być jako ich wartość określona w uchwale o podwyższeniu kapitału zakładowego z uwzględnieniem art. 16g ust. 10 ustawy CIT.

Reasumując, kosztem uzyskania przychodu ze sprzedaży Nieruchomości otrzymanych tytułem wkładu niepieniężnego w przypadku wprowadzenia Nieruchomości do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych Spółki, ich wartość określona zgodnie z art. 16g ust. 10 Ustawy CIT (nie wyższa niż wartość określona w uchwale o podwyższeniu kapitału zakładowego), pomniejszona od dokonane odpisy amortyzacyjne.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.; określana w dalszej części skrótem ?updop?), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1.

Stosownie do brzmienia art. 16 ust. 1 pkt 1 lit. a) updop, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów - wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 16h ust. 1 pkt 1, są jednak kosztem uzyskania przychodów, z zastrzeżeniem pkt 8a, w przypadku odpłatnego zbycia środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na czas ich poniesienia.

Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika, że nowo utworzona Spółka z o.o. otrzyma aport w postaci przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. W skład aportu wejdą m.in. Nieruchomości (prawa wieczystego użytkowania nieruchomości), które w spółce otrzymującej aport zostaną ujęte w ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych a wartość Nieruchomości odniesiona zostanie na kapitał zakładowy Spółki. Ww. składniki majątkowe stanowiące przedmiot aportu nie ujęte w ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych podmiotu wnoszącego aport.

Odnosząc powołane wcześniej przepisy do przedstawionego zdarzenia przyszłego należy stwierdzić, że w przypadku sprzedaży środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych, co do zasady, kosztem uzyskania przychodu jest:

• wartość początkowa tych składników majątku (gdy nie były amortyzowane),
• różnica pomiędzy wartością początkową zbywanych składników a sumą dokonanych odpisów amortyzacyjnych.
  
  

W celu ustalenia kosztu uzyskania przychodu ze sprzedaży wartości niematerialnych i prawnych wniesionych aportem konieczne jest zatem właściwe określenie ich wartości początkowej.

W zależności od tego, czy aport ma postać pojedynczych rzeczy lub praw, czy też stanowi jednolitą całość będącą przedsiębiorstwem lub jego zorganizowaną częścią, ustawodawca ustalił różne zasady określania wartości początkowej składników majątkowych wniesionych do spółki w drodze wkładu niepieniężnego.

W przypadku gdy do Spółki zostanie wniesiony wkład niepieniężny w postaci przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych ustala się w wysokości wartości początkowej określonej w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podmiotu wnoszącego ten wkład (art. 16g ust. 9 w zw. z ust. 10a zd. 1 updop).

Jeżeli jednak składniki majątku wchodzące w skład ww. wkładu niepieniężnego nie były wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych prowadzonej przez podmiot wnoszący wkład niepieniężny, co ma miejsce w rozpatrywanej sprawie, stosuje się odpowiednio art. 16g ust. 10 updop. Oznacza to, że łączną wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, wnoszonych do Spółki w postaci przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części przedsiębiorstwa stanowi:

• suma ich wartości rynkowej - w przypadku gdy występuje dodatnia wartość firmy, ustalona zgodnie z ust. 2 (art. 16g ust. 10 pkt 1 w zw. z ust. 10a zdanie 2 updop),
• różnica między nominalną wartością wydanych w zamian za aport akcji lub udziałów a wartością składników majątkowych, niebędących środkami trwałymi ani wartościami niematerialnymi i prawnymi - w przypadku gdy nie występuje dodatnia wartość firmy (art.16g ust. 10 pkt 2 w zw. z ust. 10a zdanie 2 updop).
  
  

Zatem o tym, która z zaprezentowanych powyżej metod ustalania wartości początkowej wartości niematerialnych i prawnych, powinna zostać zastosowana decyduje, czy w konkretnym przypadku wystąpi dodatnia wartość firmy.

Dodatkowo wskazać należy, iż ustalając wartość początkową składników majątku wniesionych do Spółki w formie wkładu niepieniężnego (zarówno jako ?samodzielne? środki trwałe i wartości niematerialne, jak i w postaci przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części), podatnicy zobowiązani są do odpowiedniego stosowania zasad przewidzianych w art. 14 updop (art. 16g ust. 12 updop).

Pytanie oznaczone we wniosku numerem 1, dotyczy sytuacji, w której w związku z wniesieniem do Spółki wkładu niepieniężnego wystąpi dodatnia wartość firmy. W takim przypadku, stosownie do powołanych wcześniej przepisów, łączną wartość początkową nabytych środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych stanowi suma ich wartości rynkowej.

Zatem, w opisanym zdarzeniu przyszłym, w przypadku sprzedaży Nieruchomości wniesionych do spółki z o.o. w formie aportu, kosztem uzyskania przychodu będzie ustalona na podstawie art. 16g ust. 10 pkt 1 updop, wartość początkowa zbywanych wartości niematerialnych i prawnych (równa ich wartości rynkowej na dzień wniesienia aportu).

Stanowisko Wnioskodawcy jest zatem prawidłowe.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Należy zauważyć, że powołany we wniosku wyrok sądu administracyjnego oraz interpretacje przepisów prawa podatkowego dokonane przez organy podatkowe zostały wydane w indywidualnych sprawach i nie są wiążące dla Organu wydającego niniejszą interpretację.

Nadmienia się, że w zakresie pytań oznaczonych numerami 2-6 wydano odrębne interpretacje.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie, ul. Rakowicka 10, 31-511 Kraków po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu ? do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ? Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach ? art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a 43-300 Bielsko-Biała.