Czy podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych sprzedaż mieszkań zakładowych ?

31.8.2004

Działając na podstawie art. 14 a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 1997 roku Nr 137 poz 926 ze zm.) w związku z Waszym pismem z dnia 28.06.2004 (data wpływu 5.07.2004 r.) dotyczącym udzielenia pisemnej odpowiedzi o zasadach opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych sprzedaży mieszkań zakładowych Naczelnik Trzeciego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Radomiu informuje :
Na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych ( Dz. U. Z 2000 roku Nr 86 poz.956; ostatnia zmiana Dz. U. Nr z 2004 roku Nr. 116 poz. 1203) nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego.

Instytut jest zarejestrowanym podatnikiem VAT.
Instytut dokonuje sprzedaży mieszkań zakładowych na rzecz osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej.
Sprzedaż mieszkań zakładowych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Z 2004 roku Nr. 54 poz. 535) jest z zastrzeżeniem art. 29 ust. 8, zwolniona od podatku od towarów i usług.

Biorąc pod uwagę wyżej cytowane przepisy ustaw o podatku od czynności cywilnoprawnych i o podatku od towarów i usług sprzedaż mieszkań zakładowych podlega na podstawie art. 1 ust. 1 pkt. 1 lit. a ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych opodatkowaniu tym podatkiem.