Czy Podatnicy /małżonkowie/, którzy wspólnie z rodzicami pobrali na budowę budynku mieszkalnego kredyt i byli wspólnie odpowiedzialni za spłatę tego kredytu, w wypadku wyłączenia z kredytu rodziców, jeżeli sami w całości dokonali spłaty odsetek /z własnego konta/, mają prawo do ulgi w wysokości wszystkich zapłaconych odsetek? Podatniczka wraz z mężem oraz rodzicami /w oparciu o decyzję starosty z dnia 09.09.2002r./ w dniu 18.10.2002r. rozpoczęła budowę budynku mieszkalnego; w dniu 20.01.2003r. osoby realizujące budowę budynku mieszkalnego /odpowiedzialne solidarnie za spłatę zadłużenia/ pobrały kredyt na sfinansowanie kosztów stanowiącej współwłasność kredytobiorców inwestycji; w dniu 28.03.2003r. podwyższono kwotę kredytu pobranego przez kredytobiorców /aneks nr 1 z dn. 28.03.2003r./; w dniu 04.09.2003r. zgłoszono zakończenie budowy budynku mieszkalnego /zaświadczenie z dnia 11.09.2003r./; w dniu 20.10.2003r. aktem notarialnym zniesiono współwłasność nieruchomości, właścicielami nieruchomości zostali - Podatniczka wraz z małżonkiem; w dniu 28.11.2003r. /aneks nr. 3/ wyłączono z kredytu rodziców, wszelkie obciążenia spoczywają na Podatniczce oraz jej mężu.
Przepis art. 26b ust.1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zm./ stanowi, że od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art.26 ust.1, odlicza się z zastrzeżeniem ust. 2- 4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu /pożyczki/ udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, wymienionych w pkt. 1-4 tego przepisu. W konsekwencji, prawo do odliczenia - na zasadach określonych w ustawie?przysługuje podatnikowi, który faktycznie w roku podatkowym dokonał spłaty odsetek od kredytu /pożyczki/ mieszkaniowego udzielonego przez podmiot uprawniony na podstawie przepisów prawa bankowego albo przepisów o spółdzielczych kasach oszczędnościowo- kredytowych do udzielania kredytów /pożyczek/, a z umowy kredytu / pożyczki/ wynika, że dotyczy on jednej z inwestycji wymienionych przez ustawodawcę /wyjątek od tej zasady stanowią jedynie odsetki od kredytów określonych w art. 26 b ust. 3/. W świetle powyższego istotne znaczenie ma to, kto faktycznie dokonał spłaty przedmiotowych odsetek. Należy zauważyć, iż przepisy w/w ustawy nie zawierają regulacji, zgodnie z którą kwotę odliczeń przysługującą każdemu ze współkredytobiorców w ogólnej kwocie spłaconych odsetek, należy ustalać proporcjonalnie do udziału we współwłasności, a w razie braku dowodu określającego wysokość udziałów współkredytobiorców należy przyjąć że udziały we współwłasności /kredytu/ są równe. Jeżeli z umowy kredytowej wynika, iż kredytobiorcą jest więcej niż jedna osoba i każda odpowiada solidarnie za spłatę zadłużenia /w tym odsetek/, to prawo do odliczeń na podstawie art. 26 b ust. 1 ustawy przysługuje temu kredytobiorcy /współkredytobiorcy/, który faktycznie dokonał spłaty odsetek od udzielonego kredytu, o ile spełnia pozostałe warunki określone przez ustawodawcę. Wobec powyższego, jeżeli w 2003r. Podatniczka wraz z mężem dokonała całej spłaty odsetek od kredytu pobranego w dniu 20.01.2003r. ? to przysługuje im prawo do dokonania odliczenia w kwocie odsetek fatycznie zapłaconych /w wysokości 100%/.
