Kiedy można odliczyć podatek z faktury VAT dot. sprzedaży nieruchomości (hala produkcyjna) wystawionej (...)
Kiedy można odliczyć podatek z faktury VAT dot. sprzedaży nieruchomości (hala produkcyjna) wystawionej 05.08.2003 r., tj. w dniu podpisania aktu notarialnego?
Zgodnie z art. 73 § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny ( Dz.U. z dnia 18 maja 1964 r. nr 16, poz. 93 ze zm. ) - jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna. Niezachowanie formy aktu notarialnego przewidzianej w art. 158 KC, przy zawarciu umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości, powoduje zatem bezwzględną nieważność umowy. Zatem umowa sprzedaży nieruchomości zawarta bez zachowania formy szczególnej - aktu notarialnego - jako nieważna z mocy prawa nie rodzi skutków prawnych - nie prowadzi do nabycia nieruchomości ( por. wyrok NSA z dnia 25.09.1998r. sygn. akt nr SA/Lu 826/97).