Dotyczy możliwości zaliczenia w koszty uzyskania przychodów wartości nie w pełni zamortyzowanych (...)
Dotyczy możliwości zaliczenia w koszty uzyskania przychodów wartości nie w pełni zamortyzowanych nakładów w obcym środku trwałym w związku z rozwiązaniem umowy najmu.
Jak wynika ze stanu faktycznego, Bank najął lokal dla celów prowadzonej przez siebie działalności. Bank poniósł przy tym nakłady w wynajętym lokalu, niezbędne w celu przystosowania go do prowadzonej działalności, które to nakłady stanowią inwestycję w obcym środku trwałym i podlegają amortyzacji. Umowa najmu została zakończona przed całkowitym umorzeniem poniesionych nakładów.
W zaistniałej sytuacji przepis art. 16 ust. 1 pkt 6 nie będzie miał zastosowania, gdyż w opisanej sytuacji nie mamy do czynienia z likwidacją środka trwałego lecz zaprzestaniem jego użytkowania dla celów prowadzonej działalności w związku z zakończeniem najmu lokalu. W razie zakończenia (wygaśnięcia, wypowiedzenia itp.) umowy najmu użytkownik - zwracając (wydając) lokal właścicielowi - zaprzestaje od następnego miesiąca dokonywania odpisów amortyzacyjnych. Nie można więc mówić tu o likwidacji środka trwałego lecz o jego wydaniu z mocy prawa. W momencie zaprzestania użytkowania najmowanego budynku dla celów prowadzonej przez Bank działalności gospodarczej następuje utrata związku przyczynowo - skutkowego między poniesionymi wydatkami związanymi z tym lokalem a uzyskiwanymi przez Bank przychodami.