Czy mogą być opodatkowane przychody z najmu budynku i lokali mieszkalnych w formie ryczałtu ewidencjonowanego (...)
Czy mogą być opodatkowane przychody z najmu budynku i lokali mieszkalnych w formie ryczałtu ewidencjonowanego w przypadku prowadzenia oprócz w/w działalności gospodarczej?
W dniu udzielenia Panu informacji j/w brak było opublikowanej w Dzienniku Ustaw z dnia 13.12.2004 r. Nr 263, poz. 2619 ustawy z dnia 18.11.2004 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw.
Pana zapytanie dotyczyło m.in. możliwości wyboru zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych od dochodów uzyskiwanych z najmu budynku oraz mieszkania (poza działalnością gospodarczą) przy równoczesnym prowadzeniu działalności gospodarczej w zakresie opisanym w treści pisma Pana.
Z art. 2 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 13.12.2004 r. o zmianie ustawy podatku dochodowym... w/cyt. wynika, że przychody uzyskane z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, o których mowa w ust. 1a podlegają opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych również, jeżeli są uzyskiwane przez podatników, o których mowa w art. 8 ust. 1.
Zatem od dnia 01.01.2005 r. nie obowiązują ograniczenia dla osób uzyskujących dochody z najmu itp. umów i prowadzących jednocześnie działalność wymienioną w art. 8 ustawy z dnia 20.11.1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.).
Od dnia 01.01.2005 r. przysługuje Panu wybór opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów z najmu na zasadach określonych przepisami w/cyt. ustawy.