Czy przychód z tytułu dzierżawy gospodarstwa rolnego podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od (...)
Czy przychód z tytułu dzierżawy gospodarstwa rolnego podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Podatnik we wniosku prezentuje stanowisko, iż skoro pobiera czynsz dzierżawny , to podatek dochodowy musi płacić.
Przedstawiając stan faktyczny omawianej sprawy p. X wyjaśnia, iż w zamian za rentę strukturalną częściowo sprzedał, a częściowo wydzierżawił gospodarstwo rolne innemu rolnikowi, na okoliczność czego sporządzony został akt notarialny. Zgodnie z § 7 umowy sprzedaży i dzierżawy z dnia 08.03.2006r. (dołączonej do przedmiotowego wniosku), tytułem czynszu dzierżawca zobowiązał się do wypłacania wydzierżawiającemu kwoty stanowiącej połowę otrzymanych dopłat bezpośrednich z dzierżawionych gruntów, raz w roku, niezwłocznie po odebraniu należnych dopłat. Podatnik informuje, że w dniu 14.02.2007r. otrzymał kwotę 2455 zł, tj. połowę dopłat bezpośrednich.
Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku stan faktyczny oraz w oparciu o przedłożoną przez Wnioskodawcę wyżej wymienioną umowę z dnia 08.03.2006r., Naczelnik Urzędu Skarbowego w Łukowie stwierdza, że stanowisko p. X w omawianej sprawie jest nieprawidłowe. Zgodnie bowiem z art. 10 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz.U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), źródłami przychodów są: najem, podnajem, dzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.
Takie brzmienie przepisu wskazuje, że jeśli przedmiotem dzierżawy jest gospodarstwo rolne, które będzie wykorzystywane prze dzierżawcę na cele rolnicze, to przychody uzyskane z tego tytułu nie stanowią przychodów ze źródła określonego wyżej powołanym przepisem, a jako niewymienione w pozostałych źródłach przychodów, skatalogowanych w art. 10 ust. 1 ww. ustawy, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Z aktu notarialnego z dnia 08.03.2006r. wynika, że dzierżawca będzie prowadził działalność rolniczą na wydzierżawionych użytkach rolnych ? co warunkuje również uzyskanie przez p. X renty strukturalnej, zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30.04.2004r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu udzielania pomocy finansowej na uzyskanie rent strukturalnych objętej planem rozwoju obszarów wiejskich (Dz.U.Nr 114, poz. 1191 ze zm.), w związku z czym przychód uzyskany z tejże dzierżawy nie stanowi przychodu od którego należy zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych.
Referencje ITPB1/415-753/07/PS, interpretacja indywidualna ITPB1/415-754/07/MR, interpretacja indywidualna ITPB1/415-757/07/PSZ, interpretacja indywidualna