Czy umorzenie czynszu za wynajem mieszkania jest traktowane jako nieodpłatne świadczenie, jeśli tak (...)

Czy umorzenie czynszu za wynajem mieszkania jest traktowane jako nieodpłatne świadczenie, jeśli tak to jaka instytucja prawna mogłaby uwolnić osoby otrzymujące takie nieodpłatne świadczenie od obowiązku uiszczenia podatku dochodowego od tych przychodów?

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Oświęcimiu, na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 ze zmianami) - w odpowiedzi na pismo z dnia 12 listopada 2003 r. (wpływ 17.11.2003 r.) w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, wyjaśnia co następuje:
1) w sprawie umorzenia czynszu:

W świetle art. 9, ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zmianami) - dalej u.p.d.o.f. - opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody z wyjątkiem wymienionych w art. 21 i 52 ustawy.

Porady prawne

Zgodnie z art. 10, ust. 1, pkt 9 w związku z art. 20, ust. 1 u.p.d.o.f. - za przychody z innych źródeł uważa się w szczególności: kwoty wypłacone po śmierci członka otwartego funduszu emerytalnego wskazanej przez niego osobie lub członkowi jego najbliższej rodziny, w rozumieniu przepisów o organizacji i funkcjonowaniu funduszy emerytalnych, zasiłki pieniężne z ubezpieczenia społecznego, alimenty, z wyjątkiem alimentów na rzecz dzieci, stypendia, dotacje (subwencje) inne niż wymienione w art. 14 dopłaty, nagrody i inne nieodpłatne świadczenia nie należące do przychodów określonych w art. 12 - 14 i 17 oraz przychody nie znajdujące pokrycia w ujawnionych źródłach.
Przez nieodpłatne świadczenia należy rozumieć te wszystkie zdarzenia prawne i zdarzenia gospodarcze, których skutkiem jest nieodpłatne, tj. nie związane z kosztami lub inną formą ekwiwalentu przysporzenie majątku tej osoby, mające konkretny wymiar finansowy.

Przyznane przez Firmę nieodpłatne świadczenie w postaci umorzenia czynszu mieszkaniowego osobom nie będącym ich pracownikami stanowi dla tych osób przychód z innych źródeł, o którym mowa w art. 20, ust. 1 u.p.d.o.f.. Ponadto dokonane świadczenia nie zostały wymienione w Katalogu zwolnień przedmiotowych, tj. w art. 21 cyt. ustawy.
Zatem wartość takich świadczeń stanowi przychód dla celów podatkowych co oznacza, że kwota przychodu odpowiadająca kwocie umorzonego czynszu powinna być doliczona do pozostałych przychodów uzyskanych w roku podatkowym przez osobę, której czynsz umorzono i opodatkowana w zeznaniu rocznym.

Na podstawie obowiązującego przepisu art. 42a u.p.d.o.f. osoby fizyczne będące przedsiębiorcami, osoby prawne, które dokonują wypłaty należności lub świadczeń, o których mowa w wyżej cyt. art. 20, ust. 1 ustawy, z wyjątkiem dochodów (przychodów) wymienionych w art. 21 i 52 ustawy, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek lub zryczałtowanego podatku dochodowego - mają obowiązek sporządzić w trzech egzemplarzach, odrębnie dla każdego podatnika informację o wysokości przychodów (PIT-8C) i w terminie do dnia 31 stycznia następnego roku podatkowego przekazać jeden egzemplarz podatnikowi, a drugi - urzędowi skarbowemu właściwemu według miejsca zamieszkania podatnika.

Z powołanego przepisu wynika, że obowiązek sporządzania imiennej informacji występuje zarówno w sytuacji, gdy wyżej wymienione osoby dokonywały na rzecz podatników świadczeń o charakterze pieniężnym, jak i niepieniężnym.
2) w sprawie instytucji prawnej, która mogłaby uwolnić powyższe osoby z obowiązku podatkowego

Stosownie do art. 67 § 1 cyt. na wstępie ustawy - Ordynacja podatkowa (dalej u.O.p.) - w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem podatnika lub interesem publicznym organ podatkowy na wniosek podatnika może umorzyć w całości lub w części zaległości podatkowe, odsetki za zwłokę lub opłatę prolongacyjną, jednak dopiero w momencie powstania zaległości podatkowej.

Zatem zajęte stanowisko w przedmiotowej sprawie jest niezgodne z obowiązującymi przepisami w tym zakresie.


Masz inne pytanie do prawnika?

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika