Czy możliwe jest aby podatnik prowadzący działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych (...)

3.6.2003

Czy możliwe jest aby podatnik prowadzący działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych (podatek liniowy) opłacał podatek zryczałtowany od przychodów z tyt. najmu?

W obowiązującym aktualnie stanie prawnym zgodnie z postanowieniami art. 9 ust. 4 w związku z art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.) przychody z umów najmu, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej mogą być na wniosek podatnika opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za dany rok podatkowy podatnik składa w urzędzie skarbowym wg miejsca zamieszkania podatnika nie później niż do dnia 20 stycznia roku podatkowego, natomiast w przypadku gdy podatnikami są małżonkowie, między którymi istnieje wspólność majątkowa mogą złożyć pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodu przez jednego z nich.

Z opisanego we wniosku stanu faktycznego wynika, że złożyła Pani pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania przychodów z tytułu najmu przez jednego z małżonków w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Biorąc pod uwagę zawarte w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym.... regulacje dopuszczające opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych osiąganych przez osoby fizyczne przychodów z umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą pod warunkiem złożenia oświadczenia o wyborze tej formy opodatkowania do dnia 20 stycznia roku podatkowego przysługuje Pani prawo opodatkowania ryczałtem całości przychodów z umowy najmu.