Czy zakupiony plac amortyzować dla celów podatku dochodowego, jako całość, czy wyodrębnić z niego (...)

Uzasadnienie

Pismem z dnia 04 lutego 2005 r., które wpłynęło do Urzędu w dniu 23 lutego 2005 r., uzupełnionym pismami z dnia 19 kwietnia 2005 r. i 4 maja 2005 r. wystąpił Pan z wnioskiem o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że dzierżawi Pan utwardzony plac magazynowy, ogrodzony, z kanalizacją deszczową i instalacją elektryczną wraz ze słupami oświetleniowymi. Płyta betonowa na powierzchni placu stanowi utwardzenie terenu i jest trwale związana z gruntem. Wydzierżawiający posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu. Obecnie jest Pan jak to określił ,, w trakcie zakupu '' ww . placu.

Pana zdaniem po dokonaniu zakupu, amortyzacji powinien podlegać sam plac z wyodrębnieniem prawa wieczystego użytkowania gruntu.

Zgodnie z art. 22a ust. 1 . ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, maszyny, urządzenia i środki transportu oraz inne przedmioty ? o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi.

Z art. 22c pkt. 1 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jednoznacznie wynika, iż amortyzacji nie podlegają grunty i prawo wieczystego użytkowania gruntów. W akcie notarialnym winna być wobec tego wyodrębniona wartość prawa wieczystego użytkowania gruntu, która nie będzie podlegała amortyzacji.

Jednocześnie wskazuję, że uwzględniając uwagi szczegółowe do grupy 1- ,, Budynki i lokale? Klasyfikacji Środków Trwałych ( KŚT ) stanowiącej załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (Dz. U. Nr 112, poz. 1317 z późn. zm.) plac jako obiekt pomocniczy, nie obsługujący pojedynczego budynku winien być zakwalifikowany do grupy 2 KŚT jako ,, Obiekty inżynierii lądowej i wodnej pozostałe, gdzie indziej nie sklasyfikowane? - rodzaj 291 a nie jak Pan to określił w swoim wniosku do rodzaju 220.

Powyższej odpowiedzi udzielono w oparciu o stan faktyczny przedstawiony we wniosku, zgodnie ze stanem prawnym obowiązującym na dzień udzielenia odpowiedzi.

Jednocześnie wskazuję, że zgodnie z art. 14b § 1 cyt. ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja nie jest dla Pana wiążąca. Interpretacja ta jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji o czym stanowi art. 14b § 2 cyt. ustawy Ordynacja podatkowa.

Na niniejsze postanowienie zgodnie z art. 14a § 4 w związku z art. 236 § 2 cyt. ustawy Ordynacja podatkowa służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy za pośrednictwem Naczelnika Trzeciego Urzędu Skarbowego w Bydgoszczy w terminie 7 dni od dnia doręczenia niniejszego postanowienia.

Zażalenie, zgodnie z art. 222 w związku z art. 239 cyt. wyżej ustawy Ordynacja podatkowa powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.