Czy sprzedarz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego podlega opodatkowaniu podatkiem (...)

Czy sprzedarz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego podlega opodatkowaniu podatkiem od czynnosci cywilnoprawnych?

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Podgórze działając na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w związku z pismem z dnia 05.03.2004 r. wyjaśnia:

Pani stanowisko przedstawione w piśmie z dnia 05.03.2004 r. będzie słuszne jedynie w sytuacji, gdy pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową, a członkiem Spółdzielni dojdzie do zawarcia umowy ustanowienia na rzecz członka spóldzielni własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Czynność ta nie jest wymieniona w katalogu czynności podlegających podatkowi od czynności cywilnoprawnych (art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. Dz. U. Nr 86, poz. 959 ze . zm.). Wobec powyższego ustanowienie przez spódzielnię na rzecz członka własnościowego prawa do lokalu nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych.
Odmiennie natomiast będzie się przedstawiać sytuacja gdy pomiędzy Panią, a spółdzielnią zostanie zawarta umowa sprzedaży spółdz. własn. prawa do lokalu. Taka umowa będzie wymagała formy aktu notarialnego i płatnik-notariusz powinien pobrać należny. podatek od czynności cywilnoprawnych w wys.. 2% od wartości rynkawej nabywanego prawa (podstawa prawna art. 1 ust. 1 oraz art. 7 ust 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych Dz. U. Nr 86, poz. 959 ze zm.).

Porady prawne


Masz inne pytanie do prawnika?

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika