Jaką stawkę podatku VAT mam stosować w przypadku świadczenia usług kominiarskich ściśle związanych (...)
Jaką stawkę podatku VAT mam stosować w przypadku świadczenia usług kominiarskich ściśle związanych z budownictwem mieszkaniowym (remonty, prace konserwacyjne, odbiory nowych obiektów budownictwa towarzyszącego, podłączenia do kotłowni, przewody dymowe, spalinowe, wentylacyjne, urządzenia gazowe) - usługi te polegają między innymi na: konserwacji przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych z sadzy i innych nieczystości; prace remontowe przewodów zagruzowanych; usuwanie gniazd ptaków; wymiana kratek wentylacyjnych bądź dzwiczek wycierowych w piwnicach; kontrola stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych ( kontrola polega na sprawdzeniu drożności i szczelności; właściwości podłączeń do przewodów dymowych, spalinowych, grzewczych, gazowych; zabezpieczenie przewodów j.w. drzwiczkami wycierowymi i kratkami; montaż wkładów kominowych z różnych materiałów; odbiory w nowych obiektach przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych; wskazanie przewodów j.w. w obiektach remontowanych oraz odbiory ich po wykonanych remontach; sprawdzenie prawidłowości podłączeń do przewodów urządzeń grzewczych, sprawdzenie ciągów w poszczególnych rodzajach przewodów)?
Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w art. 146 ust. 1 pkt 2 lit a w/w ustawy rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.
Świadczone przez podatnika usługi kominiarskie polegające na konserwacji przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, czyszczeniu przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych oraz dokonywanie przeglądów technicznych przewodów kominowych i podłączeń paleniskowo-wentylacyjnych stanowią czynności będące robotami konserwacyjnymi. Przy spełnieniu warunku, iż roboty te wykonane zostaną w budynkach lub lokalach mieszkalnych , podatnik ma prawo do zastosowania na wykonanie usługi preferencyjnej stawki 7%.
Usługi kominiarskie polegające na dokonywaniu odbiorów przewodów kominowych i podłączeń paleniskowo-wentylacyjnych w nowo wznoszonych budynkach jak również opiniowanie przewodów kominowych i podłączeń paleniskowo-wentylacyjnych nie mieszczą się w definicji robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych, w związku z tym powyższe usługi powinny zostać opodatkowane stawką podstawową w wysokości 22% zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, bez względu na to w jakim budynku wykonane zostaną przedmiotowe usługi.