W swoim piśmie wystąpił Pan z wnioskiem w sprawie udzielenia informacji o sposobie opodatkowania podatkiem od towarów i usług usługi polegającej na remoncie pomieszczeń mieszkalnych sklasyfikowanych wg Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług w PKWiU w klasie 112. Zgodnie z zawartą umową ze zleceniodawcą, zleceniobiorca świadczący usługę, w celu realizacji tej usługi dokonuje we własnym imieniu zakupu niezbędnych materiałów budowlanych. Jednocześnie Strona poinformowała, iż przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej jest wykonywanie usług remontowo-budowlanych oraz sprzedaż detaliczna i hurtowa materiałów budowlanych.
Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) w okresie do 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę podatku VAT w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych, remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Zgodnie z art. 2 pkt. 12 cyt. ustawy przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.W związku z powyższym w sytuacji gdy Strona świadczy usługi remontowe w budynku sklasyfikowanym wg PKWiU w klasie 112, przy czym, w celu realizacji tej usługi dokonuje we własnym imieniu zakupu niezbędnych materiałów budowlanych, w istocie świadczy usługę. Do czynności tej ma zastosowanie stawka obniżona w wysokości 7 %, zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Na wystawianej fakturze podatnik nie może dokonywać specyfikacji poszczególnych składników materiałów oraz robót budowlanych. Faktura wystawiana przez podatnika winna zawierać m.in. określenie robót budowlanych oraz wskazanie z jakim obiektem są one związane i stawkę podatku VAT odnoszącą się do całości usługi.
