czy grunty stanowiace miejsca postojowe przeznaczone do sprzedaży na które klienci wpłacili 100% nalezności (...)
czy grunty stanowiace miejsca postojowe przeznaczone do sprzedaży na które klienci wpłacili 100% nalezności przed dniem 30,04,2004, a nie został wystawiony rachunek, będą podlegały opodatkowaniu 22% VAT w momencie sporządzenia aktu notarialnego
Analizując powyższe stwierdza się:- zgodnie z par 39 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 marca 2002r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym /Dz. U. Nr 27, poz. 268 ze zm./ jeżeli sprzedawca otrzymał przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi jednorazowo lub w ratach co najmniej połowę ceny, był obowiązany wystawić fakturę nie później niż siódmego dnia od dnia, w którym otrzymano od nabywcy kwotę wynoszącą co najmniej 50% ceny brutto towaru lub usługi.- zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 08 stycznia 1993r o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym /Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm./opodatkowaniu podlegała sprzedaż towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.Natomiast art. 4 pkt 1 określał, że przez towar należało rozumieć rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki, budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności określonych w art. 2, które wymienione są w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej.
Z powyższego przepisu wynikało, że do 30.04.2004r. sprzedaż gruntów nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.Klienci za grunty dokonali 100% wpłaty przed 30.04.2004r. zatem należało wystawić rachunek. Po przeanalizowaniu przedstawionego przez spółkę stanu faktycznego i zajętego własnego stanowiska oraz mając na uwadze powyższe przepisy tut. organ podatkowy potwierdza prawidłowość interpretacji w przedmiotowej sprawie.