Czy wkład budowlany wniesiony po dniu 1 maja 2004 r. podlega opodatkowaniu, jeżeli ustanowienie spółdzielczego (...)
Czy wkład budowlany wniesiony po dniu 1 maja 2004 r. podlega opodatkowaniu, jeżeli ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu miało miejsce w kwietniu 2004 r.?
- czy w świetle przepisów Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) podlega opodatkowaniu wkład budowlany wniesiony przez członka Spółdzielni po dniu 1 maja 2004 r. jeżeli ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu miało miejsce w miesiącu kwietniu 2004 r.?
informuje, jak niżej:
Zgodnie z przepisem art. 7 ust. 1 pkt 5 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego.
Art. 19 ust. 13 pkt 10 lit. a - w/w Ustawy stanowi, iż obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż z chwilą ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, lub przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, lub wydania albo przeniesienia własności lokalu lub własności domów jednorodzinnych w przypadku czynności:
- ustanowienia na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia na rzecz członka spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, lub ustanowienia na rzecz członka odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, lub przeniesienia własności lokalu w rozumieniu przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych.
Z pisma Państwa wynika, iż w miesiącu kwietniu 2004 r. miało miejsce ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dla członka Spółdzielni, który nie uregulował w całości wkładu budowlanego. Pozostała część wkładu miała być wniesiona przez członka po dniu 1 maja 2004 r.
Z uwagi na fakt, iż przytoczone wyżej przepisy art. 7 oraz art. 19 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług stosuje się od dnia 1 maja 2004 r. (jak stanowi przepis art. 176 niniejszej Ustawy), to zdaniem Naczelnika tut. Urzędu, w sytuacji przedstawionej powyżej (tj. gdy ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nastąpiło w miesiącu kwietniu 2004 r.) dokonane przez członka Spółdzielni pozostałe wpłaty wkładu budowlanego po dniu 1 maja 2004 r. nie podlegają przepisom Ustawy - j.w.