Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

7.2.2006

Czy kwota pieniężna otrzymana od właściciela nieruchomości, na podstawie zawartej ugody za - jak (...)

Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego sygnatura: UP-II-1A-415-2/138/06

Typ dokumentu:Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura:UP-II-1A-415-2/138/06
Autor:Urząd Skarbowy w Kołobrzegu
Słowa kluczowe: cele mieszkaniowe odszkodowania przychody z innych źródeł ugody zwolnienia przedmiotowe
Kategoria:
Pytanie podatnika:Czy kwota pieniężna otrzymana od właściciela nieruchomości, na podstawie zawartej ugody za - jak wskazano w ugodzie - 'pozyskanie lokalu zamiennego' i przeznaczona na inne cele mieszkaniowe jest zwolniona z opodatkowania podatkiem dochodowym?

Strona 1 z 2
Stosownie do postanowień art. 14 a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kołobrzegu udziela następującej informacji w zakresie stsosowania przepisów prawa podatkowego.

Z przedstawionego przez podatnika stanu faktycznego wynika, że od 1989 r. zamieszkiwał w mieszkaniu zakładowym należącym do (...) w Kołobrzegu. Zajmując ten lokal podatnik wniósł kaucję gwarancyjną w kwocie około 8.000,00 zł, stanowiące w tym okresie duże obciążenie dla jego budżetu domowego. We wrześniu 2005 r. nieruchomość, w skład której wchodził zajmowany przez podatnika lokal mieszkalny, została sprzedana innej spółce z o. o, w związku z czym w dniu 6 października 2005 r. podatnik zawarł z nowym właścicielem nieruchomości ugodę, zgodnie z którą zobowiązał się, że do dnia 30 października 2005 r. opuści wraz z członkami rodziny zajmowany lokal mieszkalny i wyda go właścicielowi w stanie wolnym od jakichkolwiek obciążeń, natomiast właściciel nieruchomości zobowiązał się do wypłaty 29.800,00 zł najpóźniej w dniu opuszczenia przez podatnika tego lokalu, tytułem - jak określono w ugodzie - 'zwrotu kosztów pozyskania przez podatnika lokalu zamiennego'. Kwota uzyskana od właściciela nieruchomości powiększona o kwotę kredytu bankowego została przez podatnika w całości przeznaczona na zakup lokalu mieszkalnego.

Uwzględniając powyższy stan faktyczny podatnik stoi na stanowisku, że kwota pieniężna otrzymana od obecnego właściciela nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż stanowi odszkodowanie za opuszczenie zajmowanego lokalu mieszkalnego, a ponadto w całości została przeznaczona na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kołobrzegu po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego stwierdza, że stanowisko podatnika jest niezgodne z prawem.

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - zwanej dalej 'ustawą' - opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52 i 52a oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. W polskim prawie podatkowym obowiązuje więc zasada, że wszelkie świadczenia postawione do dyspozycji podatnika, które nie zostały wprost zwolnione od podatku dochodowego są uwzględniane przy ustalaniu podstawy opodatkowania.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że na podstawie zawartej z właścicielem nieruchomości ugody, podatnik otrzymał kwotę pieniężną za opuszczenie lokalu mieszkalnego, nazwaną w ugodzie 'zwrotem kosztów pozyskania przez lokatora lokalu zamiennego'. Kwota ta jest więc pewnego rodzaju odszkodowaniem wypłaconym podatnikowi za opuszczenie przez niego lokalu mieszkalnego. Zgodnie bowiem z definicją zawartą w Słowniku Języka Polskiego PWN 'odszkodowanie' stanowi wynagrodzenie, zapłatę za wyrządzenie szkody, za poniesione przez kogoś straty, doznania, krzywdy. Wypłacona przez właściciela nieruchomości kwota pieniężna, bez względu na nazwę jaką wskazano w ugodzie, ma za zadanie zrekompensować podatnikowi konieczność opuszczenia zajmowanego lokalu mieszkalnego i znalezienia innego miejsca zamieszkania, a więc stanowi wynagrodzenie za poniesioną przez niego stratę.

<>

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 0
  • 2
  • 4
  • 8
  • 7
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Paweł Kazana

    ocena usługi:

    jestem po dużym wrażeniem za udzielenie mi odpowiedzi na zadanie pytanie. 14 stron pisma rozwiało moje wszelkie wątpliowsci i teraz jestem spokojniejszy i na pewno skorzystam nastepnym razem z Panstwa porady bo warto. Polecam wszytskim
  • Jadwiga

    ocena usługi:

    Szybko i profesjonalnie. Wyrazy szacunku
  • Stanisław Wojciech Echilczuk

    ocena usługi:

  • ewelina

    ocena usługi:

    Porada udzielona w sposób bardzo przejrzysty i czytelny, powołując się na konkretne przepisy. Pełen profesjonalizm. Bardzo dziękujemy za szybką odpowiedź.
  • Ewa S.

    ocena usługi:

    Opinia Nr 144564 bardzo profesjonalna i rzeczowa, bardzo dziękuję Państwu za pomoc. Polecę Państwa usługi innym i gdy będę miała jeszcze jakiś problem napewno z przyjemnoscią skorzystam. Pozdrawiam Ewa S.
  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Opinia bardzo profesjonalna, godna polecenia .Bardzo dziękuję, będę polecała Państwa usługi wszystkim znajomym.
  • Zosia

    ocena usługi:

    Profesjonalne, przede wszystkim rzeczowo i w ustalonym czasie ? zostałam klientem e-prawnika.
  • anna

    ocena usługi:

    jestem specyficznie nastawiona na usług e...ale e-prawnik bardzo ale to bardzo pozytywnie mnie zaskoczył.
  • Mirosław

    ocena usługi:

    Witam, Dotyczy porady prawnej ID 144073nr. Jestem bardzo zadowolony zudzielonej porady. Jest ona profesjonalna, wyczerpującz i obszerna. Polecam wszystkim korzyslanie z usług e-prawnik Pozdrawiam Mirosław Ś.
  • Ela C.

    ocena usługi:

    Bardzo dziekuje, rzeczowa, dokladna i wyczerpujaca odpowiedz. Tak trzymać ! Inne firmy prawnicze nie udzielaja tak wyczerpujacych odpowiedzi ( a korzystałam z innych równierz ).Konkurencja daleko w tyle !!! Jak najbardziej polecam !
  • Mada

    ocena usługi:

    Jestem zadowolony z przedstawionej opinii , polecam profesjonalizm do przedstawienia realnej sytuacji prawnej
  • Marek

    ocena usługi:

    Szybko i profesjonalnie.Jestem bardzo zadowolony
  • Aleksander

    ocena usługi:

    Opinia przygotowana, szybko i jest wyczerpująca. Otrzymałem więcej informacji niż od adwokata przez pól roku. Polecam i zapewne jeszcze nie raz skorzystam. Aleksander
  • Marian

    ocena usługi:

    Szybko i profesjonalna opinia, polecam Marian
  • ss

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona z wykonanej usługi.Opinia przedstawiona w sposób czytelny i rzetelny. Polecam korzystanie z e-prawnik.pl
  • Bogusław

    ocena usługi:

  • Elżbieta

    ocena usługi:

    Opinię sporządzony szybko i profesjonalnie. Bardzo dobry kontakt z biurem. Jestem zadowolona z wykonanej usługi. E 2912

Porady prawne

Śledź najnowsze informacje


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane