W listopadzie 2003 r. moi rodzice dokonali cesji praw do rachunku oszczędnościowo-kredytowego na mnie - córkę. Czy wycofane pieniądze przeze mnie tj. osobę, która nie korzystała z ulgi podatkowej z racji wpłat do kasy (korzystali moi rodzice jako porzedni właściciele) muszą być wydatkowane na cele mieszkaniowe do końca roku podatkowego w którym zostały wycofane, czy jeżeli nie zostaną wydatkowane to ulgę należy oddać i kto ją miałby oddawać rodzice czy ja?
W myśl art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991 r. (Dz. U. nr 134, poz. 1509) podatnikom, którzy zawarli umowę o kredyt kontraktowy z bankiem prowadzącym kasę mieszkaniową o systematyczne gromadzenie oszczędności, według zasad określonych w przepisach o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego i przed 1 stycznia 2002 r. nabyli prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na cel określony w art. 27a ust. 1 pkt 2 ustawy w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002 r., przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dalszych kwot wpłaconych oszczędności na kontynuację systematycznego gromadzenia oszczędności wyłącznie na tym samym rachunku oszczędnościowo ? kredytowym i w tym samym banku prowadzącym kasę mieszkaniową, poniesionych od 1 stycznia 2002 r. do upływu określonego przed 1 stycznia 2002 r. terminu systematycznego gromadzenia oszczędności, wynikającego z umowy o kredyt kontraktowy.Ponadto, stosownie do postanowień art. 27 a ust. 13 pkt 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2001 r., jeżeli podatnik przeniósł uprawnienia do rachunku oszczędnościowo ? kredytowego na rzecz osób trzecich, z wyjątkiem dzieci własnych lub przysposobionych - do dochodu (przychodu) lub podatku należnego za rok, w którym zaistniały te okoliczności, będzie obowiązany doliczyć odpowiednio kwoty poprzednio odliczone z tego tytułu.Zgodnie z art. 27a ust. 13 pkt 4 w/w ustawy jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na cel określony w (art. 27a) ust. 1 pkt 2, tj. na systematyczne gromadzenie oszczędności wyłącznie na jednym rachunku oszczędnościowo-kredytowym i w jednym banku prowadzącym kasę mieszkaniową, według zasad określonych w odrębnych przepisach, tzn. według zasad określonych w ustawie o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, a następnie wycofał oszczędności z kasy mieszkaniowej, z wyjątkiem gdy wycofana kwota po określonym w umowie kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania została wydatkowana zgodnie z celami systematycznego oszczędzania na rachunku prowadzonym przez tę kasę - do dochodu (przychodu) lub podatku należnego za rok w którym zaistniała ta okoliczność, dolicza odpowiednio kwoty poprzednio odliczone z tego tytułu.Jak wynika z pisma, otrzymała Pani od rodziców w drodze cesji, prawo do rachunku oszczędnościowo-kredytowego w kasie mieszkaniowej.Następnie dokonała wpłaty na ten rachunek, w miesiącu grudniu 2003r. i w miesiącu styczniu 2004r.. Aneksem do umowy skróciła Pani okres oszczędzania po czym wycofała pieniądze, które przeznaczy na zakup działki budowlanej oraz budowę domu.Dokonane przez Panią wpłaty na rachunek kasy mieszkaniowej , nie podlegają odliczeniu od podatku w zeznaniach rocznych. Natomiast wycofane oszczędności z kasy mieszkaniowej, które nie wydatkuje Pani do końca roku podatkowego tj.2004, na cele o których była mowa wyżej, powinna Pani doliczyć do podatku w zeznaniu rocznym za 2004r.. W wysokości 30% kwoty jaka nie została wykorzystana, w Pani przypadku , na budowę domu, a która stanowiła podstawę do naliczania ulgi w latach poprzednich dla Pani rodziców. Obowiązek rozliczenia się z kwoty wypłaconej z kasy mieszkaniowej w wyniku cesji przechodzi na Panią.
