Jaką stawkę podatku VAT Podatnik powinien stosować na fakturach VAT dla sprzedaży usług remontowo-budowlanych (...)

4.6.2004

Jaką stawkę podatku VAT Podatnik powinien stosować na fakturach VAT dla sprzedaży usług remontowo-budowlanych wykonywanych z wykorzystaniem materiałów, bądź bez materiałów świadczonych w budynkach i lokalach mieszkalnych (PKOB 11)?

Działając w oparciu o art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. ? Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Mielcu, odpowiadając na zapytanie państwa z dnia 5.05.2004 r. (data wpływu do Urzędu 6.05.2004 r.) w sprawie udzielenia informacji z zakresu stosowania przepisów prawa podatkowego, informuje:

Firma prowadzi działalność handlowo-usługową w branży budowlanej. Kupuje i sprzedaje materiały budowlane według stawek podatku VAT zgodnych z PKWiU. Ponadto świadczy usługi budowlane w budownictwie mieszkaniowym (PKOB 11). Wątpliwości firmy dotyczą prawidłowości stosowania stawki podatku VAT w wystawianych fakturach na usługi wykonane i materiały wykorzystane w budynkach i lokalach mieszkalnych (PKOB 11).

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) do dnia 31.12.2007 r. stawkę podatku VAT w wysokości 7 % stosuje się w odniesieniu do:

robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,
obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użutkowych.

Stosownie do zapisu art. 41 ust. 1 powyższej ustawy, na materiały budowlane od dnia 1.05.2004 r. obowiązuje stawka podatku VAT w wysokości 22 %.

Powyżej powołane przepisy oznaczają, że jeżeli podatnik wykona usługę remontowo-budowlaną związaną z budownictwem mieszkaniowym wraz z zakupem materiałów budowlanych, wystawiając fakturę za wykonanie usługi budowlano-montażowe, całość usługi wraz z materiałami należy opodatkować stawką 7 %. Natomiast jeżeli w fakturze podatnik wykaże w osobnych pozycjach dostawę materiałów budowlanych oraz usługę budowlano-montażową, wówczas przedmiot sprzedaży wykazany w fakturze należy opodatkować według właściwych stawek podatku, tj. materiały budowlane według stawki 22 % i usługa budowlano-montażowa według stawki 7 %. Za właściwe należy więc uznać państwa stanowisko w zakresie opodatkowania stawką 7 % VAT robót obejmujących wykonanie usług budowlanych w budownictwie mieszkaniowym z grupy PKOB 11 w sytuacji, gdy podstawę opodatkowania stanowi usługa wraz z materiałami.