Czy przysługuje mi prawo do kontynuowania odliczeń od podatku wydatków mieszkaniowych poniesionych (...)

Czy przysługuje mi prawo do kontynuowania odliczeń od podatku wydatków mieszkaniowych poniesionych na zakup nowego lokalu mieszkalnego po sprzedaniu lokalu mieszkalnego jeszcze nie oddanego do użytku - wydatki na dalszą kontynuację inwestycji mieszkaniowej.

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Piasecznie w odpowiedzi na wystąpienie z dnia 4 lutego 2004 r. (data wpływu 11.02.2004 r.) udziela informacji w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne / Dz. U. Nr 134 z 23.11.2001 r. poz. 1509 / podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a/-f/ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( t.j. Dz. U. z 2000 roku Nr 14 poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r. przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczenia od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji ? poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r. do dnia 31 grudnia 2004 r.

Porady prawne

Przez użyte w powyższym przepisie sformułowanie ?kontynuacja danej inwestycji? należy rozumieć ponoszenie dalszych wydatków (po 31 grudnia 2001 r.) związanych z tą samą inwestycją np. z zakupem lokalu mieszkalnego, na którą podatnik po raz pierwszy poniósł wydatki przed 1 stycznia 2002 r. i w związku z tym przysługuje mu prawo do korzystania z ulgi na zasadach określonych w art. 4 ust. 2 ww. ustawy. Ponieważ pierwsze wydatki związane z zakupem lokalu mieszkalnego od E. S.A w Warszawie poniósł Pan w dniu 18.09.2002 r. zdaniem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Piasecznie nie może Pan kontynuować odliczeń w ramach tzw. praw nabytych.

Ponadto zauważa się, że nie można uznać za kontynuację danej inwestycji (zakup lokalu mieszkalnego) wydatków poniesionych przez Pana w roku 2002 na wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym.


Masz inne pytanie do prawnika?

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika