Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


6.4.2004

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej w części w drodze spadku a w części (...)

Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego sygnatura: US33/NL/LF/III/415-P59/04

Typ dokumentu:Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura:US33/NL/LF/III/415-P59/04
Autor:Urząd Skarbowy Warszawa-Mokotów
Słowa kluczowe: spadkobiercy sprzedaż nieruchomości zasiedzenie
Kategoria:
Pytanie podatnika:Czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej w części w drodze spadku a w części przez zasiedzenie podlega opodatkowaniu zryczałtowanym 10% podatkiem dochodowym?

Z opisanych przez Państwa faktów wynika, że w dniu 27.01.1999 r. Sąd Rejonowy stwierdził, iż Pani wraz z mężem na zasadach wspólności ustawowej nabyli przez zasiedzenie z dniem 19.09.1991 r., nieruchomość.

W dniu 14.11.2002 roku Sąd Rejonowy stwierdził nabycie w całości spadku po zmarłym Pani mężu dnia 23.07.2002 r., przez syna ww - podatek od spadku został w całości uiszczony, co potwierdza załączone zaświadczenie Urzędu Skarbowego. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że nabyła Pani w 1991 roku poprzez zasiedzenie udział w 1/2 części nieruchomości, natomiast syn Pani nabył udział w 1/2 części nieruchomości w spadku po zmarłym ojcu.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U Nr 14 z 2000 r., poz. 176 z póź. zm.) odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej, dokonanej przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie stanowi źródło przychodów podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym w formie ryczałtu w wysokości 10 % zgodnie z art. 28 cytowanej ustawy.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. d) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości wolne są od podatku dochodowego w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku.

Mając powyższe na uwadze należy zatem stwierdzić, że w przypadku sprzedaży udziału w 1/2 części nieruchomości nabytej w 1991 roku poprzez zasiedzenie, upłynął bieg pięcioletniego terminu określonego w art. 10 ust. 1 pkt. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Również w przypadku sprzedaży udziału w 1/2 części nieruchomości nabytej w spadku, uzyskany przychód nie będzie stanowić źródła przychodów w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt. 8 cytowanej ustawy i nie będzie podlegał opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Reasumując, w rozpatrywanym piśmie stanowisko Państwa jest prawidłowe.


Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 9
  • 9
  • 8
  • 0
  • 2
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Katarzyna

    ocena usługi:

  • Mirosława

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona z uzyskanej opinii, gdyż w bardzo przystępny i wyczerpujący sposób odpowiada na moje zapytanie. Dziękuję !
  • Teresa

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za udzieloną odpowiedz, opinia ta pozwoliła mi na podjęcie działań w nurtującej mnie sprawie - bardzo dziękuję
  • Wiesław

    ocena usługi:

  • Mirosław

    ocena usługi:

    Opinia w pełni wyjaśniła, potwierdziła mi moje stanowisko w sprawie z jaką zwróciłem się do serwisu, a o to właśnie mi chodziło. Dziękuję i z pewnością skorzystam w przyszłości.
  • jolanta

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona i polecam.
  • Wioletta

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo za fachową pomoc w rozwiązaniu mojego problemu i rzetelne podejście zarówno do sprawy jak i terminu odpowiedzi na pismo Polecam Państwa Firmę
  • Joanna

    ocena usługi:

  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Bardzo szybka i wyczerpująca odpowiedz. Dziękuję.
  • Ewa

    ocena usługi:

    Fantastyczna opcja dla wszystkich mieszkających za granicą. Polecam! Opinia była wyczrpująca i dała jasną odpowiedź na moje pytanie.
  • Ewa

    ocena usługi:

    Opinia została wydana profesjonalnie i w ustalonym terminie. Polecam każdemu.
  • Joanna

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona z uslug kanelarii. Bardzo profesjonalne i szybkie podejście do mojej sprawy oraz pomoc w jej rozwiązaniu. Polecam każdemu skorzystanie z usług Porad prawnych.
  • Jarek

    ocena usługi:

    Zrozumiale wytłumaczone . dziękuję
  • Przemysław

    ocena usługi:

  • Agnieszka

    ocena usługi:

  • Sylwia

    ocena usługi:

    Bardzo wyczerpująca, obszerna, pomocna i bardzo fachowa opinia na zadane pytania
  • ryszard

    ocena usługi:

    jestem zadowolony




Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane