Czy wydatki na rozpoczętą w 2003 r. budowę nowego domu poniesione w 2003 r. mogą być kontynuacją (...)

17.6.2004

Czy wydatki na rozpoczętą w 2003 r. budowę nowego domu poniesione w 2003 r. mogą być kontynuacją dużej ulgi budowlanej rozpoczętej w 1997 r. ?

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r.-Ordynacja podatkowa /Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późn. zmianami/ Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wołominie w odpowiedzi na Państwa pismo z dnia 20.05.2004 r. informuje: Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21.11.2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne(Dz. U. z 2001 r. Nr 134 poz. 1509) podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a-f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz. U. Nr 14 poz. 176 z 2000 r. z późn. zmianami/ w brzmieniu obowiazującym przed 1 stycznia 2002 r. (w tym także na budowę domu), przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków poniesionych na kontynuację danej inwestycji- poniesionych od 1 stycznia 2002 r. do 31 grudnia 2004 r.

Przez użyte w powyzszym przepisie sformułowanie ,,kontynuacja danej inwestycji' należy rozumieć ponoszenie dalszych wydatków po dniu 31.12.2001 r. na budowę tego budynku.

Z treści pisma wynika, iż w 1997 r.nabyliście Państwo prawo do ulgi budowlanej w związku z budową domu. W 2002 r. sprzedaliście ten dom po czym w 2003 roku rozpoczęliście budowę następnego, wydatkując w ten sposób otrzymaną ze sprzedaży kwotę. W związku z powyższym pieniądze uzyskane ze sprzedaży wydatkowano na nową inwestycję i w myśl w/w przepisów nie możecie Państwo skorzystać z odliczenia od podatku wydatków poniesionych na budowę w 2003 r. kolejnego domu, ponieważ przepis dotyczy kontynuujących te same inwestycje rozpoczęte przed 1 stycznia 2002 r. Dla inwestycji mieszkaniowych rozpoczętych po dniu 01.01.2002 r. ustawodawca nie przewidział możliwości korzystania z ulg budowlanych na zasadach obowiązujacych do 31.12.2001 r.