Czy mogę korzystać z ulgi na remont i modernizację budynku mieszkalnego na podstawie dożywotniej (...)
Czy mogę korzystać z ulgi na remont i modernizację budynku mieszkalnego na podstawie dożywotniej służebności osobistej mieszkania,zagwarantowanej aktem notarialnym sprzedaży?
Pojęcie tytuł prawny nie zostało zdefiniowane w prawie podatkowym. W związku z tym podstawą do skorzystania z ulgi jest większość tytułów, które potwierdzają, że podatnik ma prawo do korzystania z lokalu lub budynku mieszkalnego. Za tytuł prawny, o którym mowa wyżej uważa się m.in.:
- własność
- umowę użyczenia
- umowę najmu lub dzierżawy
- decyzję administracyjną /przydzial lokalu/
- inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo podatnika do korzystania z lokalu lub budynku mieszkalnego.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że w budynku, w którym Pan zamieszkuje wraz z żoną macie Państwo zagwarantowaną aktem notarialnym sprzedaży, dożywotnią służebność osobistą mieszkania polegającą na prawie korzystania z całego budynku. Tak wiec, zdaniem urzędu, zarówno Pan z żoną, jak i nowi wlaściciele, możecie korzystać z odliczeń od podatku z tytułu poniesionych wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego w pełnej wysokości przysługującego limitu.Obejmujący lata 2003-2005 limit ulgi na remont i modernizację budynku mieszkalnego wynosi 5.670 zł., co odpowiada wydatkowi w kwocie 29.842,11 zł. Dodatkowo limit ten ulega podwyższeniu, jeżeli jednocześnie remontuje się i modernizuje instalację gazową, urządzenia eksplozymetryczne lub gazowe o 945,00 zł./ wydatek 4.973.68 zł./Dla skorzystania z w/w ulgi konieczne jest, aby kwota wydatków przekroczyła / łącznie w trzyletnim okresie/ minimalny próg 567,00 zł.