Z jaką stawką podatku od towarów i usług spółka ma wystawiać faktury dokumentujące wykonane usługi (...)

Z jaką stawką podatku od towarów i usług spółka ma wystawiać faktury dokumentujące wykonane usługi kominiarskie polegające na kontroli stanu technicznego, konserwacji i utrzymania drożności przewodów kominowych, wymianie uszkodzonych kratek wentylacyjnych ?

Ze stanu faktycznego przedstawionego przez Spółkę wynika, że prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług kominiarskich. Usługi te wykonuje m.in. w budynkach mieszkalnych (PKOB 11). Zleceniodawcami tych usług są spółdzielnie mieszkaniowe, Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, a także osoby fizyczne.

W związku z przedstawionym stanem faktycznym Spółka zwróciła się do tutejszego Urzędu z następującym pytaniem - z jaką stawką podatku od towarów i usług ma wystawiać faktury dokumentujące wykonane usługi kominiarskie polegające na kontroli stanu technicznego, konserwacji i utrzymania drożności przewodów kominowych, wymianie uszkodzonych kratek wentylacyjnych. Wg stanowiska podatnika zaprezentowanego w zapytaniu, w/w usługi mieszczą się w zakresie pojęć konserwacji i remontu obiektów budownictwa. W związku z tym, że wykonywane są w obiektach budownictwa mieszkaniowego podlegają zdaniem Spółki opodatkowaniu obniżoną stawką podatku VAT w wysokości 7 % - stosownie do art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Porady prawne

Przed wydaniem niniejszej interpretacji Strona przedłożyła opinię Urzędu Statystycznego w Łodzi, z której wynika, że usługi polegające na czyszczeniu przewodów kominowych mieszczą się w grupowaniu PKWiU 74.70.15-00.00 'Usługi czyszczenia pieców i kominów'.

Odnosząc się do przestawionego we wniosku stanu faktycznego i własnego stanowiska w sprawie oraz w oparciu o przepisy prawa podatkowego tutejszy organ podatkowy stwierdza, co następuje:Zgodnie z przepisem art. 146 ust. 1 pkt 2 lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę podatku w wysokości 7 % w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit.a) rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego (art. 146 ust. 2 w/w ustawy).W myśl art. 2 pkt 12 w/w ustawy o podatku od towarów i usług pod pojęciem 'obiekty budownictwa mieszkaniowego' rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie, oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej. Z powyższego wynika zatem, iż część usług wykonywanych przez kominiarzy podlega opodatkowaniu obniżoną stawką 7 % na podstawie powołanych przepisów. Stawką tą opodatkowane są usługi, które mają charakter robót budowlano-montażowych, remontów oraz robót konserwacyjnych.

Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć - budowa, remont i bieżąca konserwacja. W związku z tym należy odwołać się do przepisów prawa budowlanego.Zgodnie ze słowniczkiem pojęć zawartym w art. 3 pkt 6, 7 i 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) przez słowo:- 'budowa' należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego;
- 'roboty budowlane' należy rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;
- 'remont'- należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtwarzaniu stanu pierwotnego a nie stanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
Przez 'konserwację' natomiast zgodnie z § 3 pkt 4 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. Nr 74, poz. 836) należy rozumieć wykonywanie robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku.

Mając na uwadze przytoczone wyżej przepisy, jednocześnie odnosząc się do przedstawionego stanu faktycznego uznać należy, że świadczone przez spółkę usługi kominiarskie wymienione w zapytaniu polegające na konserwacji i utrzymaniu drożności przewodów kominowych, wymianie uszkodzonych kratek wentylacyjnych w budynkach mieszkalnych, mieszczą się w zakresie pojęć konserwacji i remontu obiektów budownictwa mieszkaniowego. W związku z powyższym świadczenie tych usług podlega opodatkowaniu referencyjną stawką podatku VAT w wysokości 7 % na podstawie art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a powołanej wyżej ustawy o podatku od towarów i usług.Nadmienia się, że wykonywanie w/w usług w budynkach nie będących obiektami budownictwa mieszkaniowego winno być opodatkowane stawką podstawową - 22 % zgodnie z art. 41 ust.1 w/w ustawy o podatku VAT.

Odnosząc się do pozostałych usług wymienionych w piśmie świadczonych przez Spółkę, polegających na kontroli stanu technicznego, stwierdza się, że usługi te nie mieszczą się w definicji usług budowlano-montażowych, remontów oraz robót konserwacyjnych.Zatem stosownie do powołanego wyżej art. 41 ust. 1 ustawy o podatku VAT podlegają opodatkowaniu stawką w wysokości 22 %.


Masz inne pytanie do prawnika?

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika