?Czy prawidłowo określono podstawę opodatkowania w podatku od nieodpłatnej służebności nieruchomości (...)

?Czy prawidłowo określono podstawę opodatkowania w podatku od nieodpłatnej służebności nieruchomości ??

Podatnicy reprezentują stanowisko, iż na podstawie art. 13 ustawy o podatku od spadków i darowizn wartość 1/10 cz nieruchomości czyli 50.000 zł mnoży się przez 4% i liczbę lat 10 i od tej wartości naliczony jest podatek.

Po przeanalizowaniu opisanego wyżej stanu faktycznego i obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa ? Naczelnik uznał stanowisko stron za prawidłowe w sytuacji, gdy służebność ustanowiona byłaby na czas nieokreślony, a wartość rynkowa 1/10 część zabudowanej nieruchomości określona byłaby na kwotę 50.000 zł.

W niniejszej sprawie zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28.07.1983r o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2004r. Nr 142, poz. 1514, ostatnia zmiana Dz. U. z 2006r. Nr 222, poz. 1629).

Porady prawne

Zgodnie z art. 13 ust 1 pkt 1 i 2 i ust 3 ustawy z dnia 28.07.1983r o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2004r. Nr 142, poz. 1514, ostatnia zmiana Dz. U. z 2006r. Nr 222, poz. 1629), roczną wartość służebności ustala się w wysokości 4% rzeczy obciążonej służebnością i mnoży się w razie ustanowienia świadczeń na czas określony co do liczby lat przez liczbę lat (np. mnożymy przez 5, w przypadku gdy służebność ustanowiona jest na okres 5 lat ), a gdy świadczenie ustanowione jest na czas nieokreślony przez 10 lat. Okres obciążenia nieruchomości służebnością zależy tylko i wyłącznie od stron umowy ustanawiających i nabywających to prawo.

Od ustalonej w ten sposób wartości odejmuje się kwotę wolną od podatku w myśl art. 9 ust. 1 pkt ustawy i nalicza się należny podatek na podstawie skali podatkowej w myśl art. 15 ust. 1 ustawy.

Zgodnie z przepisem art. 14b § 1 i § 2 Ordynacji podatkowej interpretacja powyższa nie jest wiążąca dla podatnika. Jeżeli jednak podatnik zastosuje się do tej interpretacji, organ nie może wydać decyzji określającej lub ustalającej jego zobowiązanie podatkowe bez zmiany albo uchylenia powyższego postanowienia, jeżeli taka decyzja byłaby niezgodna z interpretacją zawartąw tym postanowieniu. Interpretacja jest wiążąca dla organów podatkowychi organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi.


Masz inne pytanie do prawnika?

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika