Dom opieki dla osób starszych

PYTANIE: Poszukuję terenu pod budowę domu opieki dla osób starszych i przed zakupem działki zamierzam występować o wydanie wuzetki (na obszarze nieobjętym planem zagospodarowania przestrzennego). Oczywiście w takich przypadkach pojawia się problem kontynuacji _funkcji_i zabudowy jako, że taki obiekt najlepiej jest lokować w cichej dzielnicy mieszkalnej (i nadal jest to trochę większy dom). Jeden z szefów wydziałów architektury pewnego miasta zasugerował mi (ogólnikowo, bez przekonania o słuszności) o wystąpienie o decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Wg niego nie bierze się wówczas pod uwagę funkcji zabudowy sąsiedniej. Sugerował, że art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami posługuje się pojęciem domu pomocy społecznej (jak doczytałem chodzi jednak o publiczny dps). Natomiast art. 2. pkt 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stanowi, że charakter takiej inwestycji nie jest uzależniony od osoby inwestora i źródeł finansowania. Czy rzeczywiście do takiej inwestycji można zastosować taką ścieżkę? Czy taką ścieżkę można zastosować do innych prywatnych inwestycji wymienionych w art 6 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami: szkół, klubów sportowych, szpitali?

FRAGMENT ODPOWIEDZI:   Zgodnie z definicją celu publicznego określoną w ustawie o gospodarce nieruchomościami do inwestycji celu publicznego, które można zaliczyć do celów o znaczeniu lokalnym należą (...)