Pytanie: Posiadam ziemie rolną nad rzeką. W planie zagospodarowania gminy jest to teren przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne i letniskowe z wyjątkiem 100m korytarza ekologicznego nad rzeką. Zakaz budowania na terenie korytarza ekologicznego wprowadzono powołując sie na program ESOCH. Zgodnie z moją wiedzą nowsze Unijne programy ekologiczne np. Natura 2000 zabraniają na terenie korytarza ekologicznego tylko budownictwa uciążliwego dla środowiska. Czy istnieją przepisy zabraniające budownictwa jednorodzinnego i letniskowego na terenie korytarza ekologicznego? Jakie należy podjąć działania aby wprowadzić ewentualne zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego gminy dotyczące omawianego terenu?
Odpowiedź:
Odpowiadając na powyższe pytanie zastosowanie będzie mieć ustawa o Ochronie Przyrody (Dz. U. 2004 r., Nr 92, poz. 880 ze zmianami), a konkretnie: Art. 23 ust 1 stanowiący, że obszar chronionego krajobrazu obejmuje tereny chronione ze względu na wyróżniający się krajobraz o zróżnicowanych ekosystemach, wartościowe ze względu na możliwość zaspokajania potrzeb związanych z turystyką i wypoczynkiem lub pełnioną funkcją korytarzy ekologicznych (obszar umożliwiający migrację roślin, zwierząt lub grzybów).
Wyznaczenie obszaru chronionego krajobrazu następuje w drodze rozporządzenia wojewody, które określa jego nazwę, położenie, obszar, sprawującego nadzór, ustalenia dotyczące czynnej ochrony ekosystemów oraz zakazy właściwe dla danego obszaru chronionego wynikające z potrzeb jego ochrony. Likwidacja lub zmiana granic obszaru chronionego krajobrazu następuje w drodze rozporządzenia wojewody, po zaopiniowaniu przez wojewódzką radę ochrony przyrody oraz właściwe miejscowo rady gmin, z powodu bezpowrotnej utraty wyróżniającego się krajobrazu o zróżnicowanych ekosystemach i możliwości zaspokajania potrzeb związanych z turystyką i wypoczynkiem. Projekt rozporządzenia w sprawie wyznaczenia lub powiększenia obszaru chronionego krajobrazu wymaga uzgodnienia z właściwą miejscowo radą gminy.
Jeżeli wojewoda nie wyznaczył obszaru chronionego krajobrazu, obszar ten może być wyznaczony przez radę gminy, w drodze uchwały. Na obszarze chronionego krajobrazu mogą być wprowadzone następujące zakazy:
zabijania dziko występujących zwierząt, niszczenia ich nor, legowisk, innych schronień i miejsc rozrodu oraz tarlisk, złożonej ikry, z wyjątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynności związanych z racjonalną gospodarką rolną, leśną, rybacką i łowiecką;
realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;
likwidowania i niszczenia zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych, jeżeli nie wynikają one z potrzeby ochrony przeciwpowodziowej i zapewnienia bezpieczeństwa ruchu drogowego lub wodnego lub budowy, odbudowy, utrzymania, remontów lub naprawy urządzeń wodnych;
wydobywania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniałości, w tym kopalnych szczątków roślin i zwierząt, a także minerałów i bursztynu;
wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z zabezpieczeniem przeciwsztormowym, przeciwpowodziowym lub przeciwosuwiskowym lub utrzymaniem, budową, odbudową, naprawą lub remontem urządzeń wodnych;
dokonywania zmian stosunków wodnych, jeżeli służą innym celom niż ochrona przyrody lub zrównoważone wykorzystanie użytków rolnych i leśnych oraz racjonalna gospodarka wodna lub rybacka;
likwidowania naturalnych zbiorników wodnych, starorzeczy i obszarów wodno-błotnych;
lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem urządzeń wodnych oraz obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub rybackiej;
lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 200 m od linii brzegów klifowych oraz w pasie technicznym brzegu morskiego.
|

Zakup działki pod budowę domuOsoba, która chce kupić działkę pod budowę domu ma dwie możliwości. Może kupić działkę budowlaną albo działkę (...)
Jak wybudować dom na działce rolnej? Któż nie ma marzeń o własnym domu? Najlepiej położonym w malowniczej okolicy i niezbyt drogim. Problem może się (...)
proszę o pomoc -mieszkam 600m od lasu ,zaś z jednej strony mam sąsiadów w odległości 300m i z drugiej strony 200m,gmina Stara Błotnica nie pozwala postawić kurników,tłumaczy,że znajduje się tam pas ekologiczny .Mieszkam w miejscowości RYKI gmina Stara Błotnica ,gmina ta nie posiada planu zagospodarowania.proszę o pomoc.IZA
proszę o pomoc -mieszkam 600m od lasu ,zaś z jednej strony mam sąsiadów w odległości 300m i z drugiej strony 200m,gmina Stara Błotnica nie pozwala postawić kurników,tłumaczy,że znajduje się tam pas ekologiczny .Mieszkam w miejscowości RYKI gmina Stara Błotnica ,gmina ta nie posiada planu zagospodarowania.proszę o pomoc.IZA
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Usuwanie danych osobowych z internetu. Będzie łatwiejJeśli administrator nie zgodzi się na ich skasowanie, narazi się na karę sięgającą (...) »
Jestem użytkownikiem łąki mojego sąsiada na podstawie nieformalnie udzielonej mi służebności. Łąka zarosła krzewami. Czy (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.