Wpis hipoteki zabezpieczającej spłatę kredytu

Pytanie: W grudniu 2001 roku bank udzielił mi walutowego kredytu hipotecznego w wysokości ok. 32 000 USD, na spłatę kredytu otrzymanego w innym banku na budowę domu. Jedną z form zabezpieczenia kredytu był oczywiście wpis hipoteki zwykłej na nieruchomości. Przygotowano stosowne dokumenty, złożono je w Sądzie, po czym w październiku 2002 Sąd Rejonowy wydał decyzję, w której odmówił dokonania wpisu hipoteki. W uzasadnieniu Sąd podał, że zgodnie z obowiązującymi przepisami brak załącznika, którym jest oświadczenie Banku o udzieleniu kredytu. O tym fakcie poinformowałem Bank, który zdecydował wystawić nowy wniosek o wpis hipoteki wraz z brakującym poprzednio oświadczeniem. Zdarzyło się jednak tak, że zanim otrzymałem nowe dokumenty z Banku, we wrześniu 2002, spłaciłem jednorazowo część kredytu. Była to kwota ok. 30 000 zł. W związku z tym oczekiwałem, że Bank przygotuje wniosek o wpis hipoteki na sumę kredytu pomniejszoną o dokonaną przeze mnie wpłatę. Tak się jednak nie stało. Na moją reklamację Bank odpowiada, że na wniosku o wpis hipoteki podaje kwotę udzielonego kredytu, wynikającą z zawartej umowy kredytu a nie kwotę wykorzystanego kredytu na dzień wystawienia wniosku o wpis hipoteki. Wyjaśnia, że dla Kredytobiorcy istotnym jest, iż w konieczności spłaty kredytu poprzez skorzystanie z hipoteki, Bank ma prawo do zaspokojenia roszczeń tylko do wysokości aktualnie występującego zadłużenia z tytułu kredytu. Z takim stanowiskiem Banku się nie zgadzam. Obecne moje zadłużenie wynosi ok. 18 000 USD; Bank nadal żąda wpisu hipoteki na pełną kwotę kredytu tj. 32 000 USD. Czy Bank ma rację prezentując takie stanowisko?