13 Maja 2005 GG Śledzik Wykop

Zaświadczenie o niewniesienu kasacji

Pytanie: Chcę nabyć dom, którego właścicielem jest osoba, która odziedziczyła ten dom w spadku. Jest prawomocny wyrok sądu w tej sprawie. W księdze wieczystej ciągle wpisany jest poprzedni (zmarły) właściciel. Dom jest postawiony na działce będącej w użytkowaniu wieczystym. Czy spadkobierca może złożyć wniosek o wpisanie go do księgi wieczystej zanim zapłaci podatek od spadku i otrzyma z Urzędu Skarbowego odpowiednie zaświadczenie? W trakcie rozpatrywania mojego wniosku o kredyt hipoteczny na zakup tej nieruchomości bank zażądał od zbywcy zaświadczenia z sądu, że nie została wniesiona kasacja wyroku na mocy, którego zbywca otrzymał spadek. Zbywca ma problem z otrzymaniem takiego zaświadczenie ponieważ urzędnicy sądu twierdzą, że nie wydają takich zaświadczeń. Czy postępowanie banku jest uzasadnione? Czy sąd ma obowiązek wydać stosowne zaświadczenie?

Odpowiedź:

Żądanie banku zaświadczenia, że nie została wniesiona kasacja jest prawdopodobnie mylące. Bank po prostu chce uzyskać informację komu przysługuje prawo do określonej nieruchomości wraz z domem. Stwierdzenie nabycia spadku (postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku) jest wystarczającym dokumentem by wobec banku udowodnić, że zbywający dom jest jego właścicielem. Takim dowodem może być również wpis własności w księdze wieczystej. Oczywiście od postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku przysługuje po apelacji kasacja. O fakcie niewniesienia kasacji będzie świadczyć stwierdzenie prawomocności postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku. Niezbędnym w tym celu jest złożenie wniosku do sądu o wydanie postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku.

Może też chodzić o wypis z księgi wieczystej o niewniesieniu skargi kasacyjnej na orzeczenie o wpisie w księdze wieczystej prawa własności domu.

Złożenie wniosku o wpis w księdze wieczystej nie jest uzależnione od uregulowania zobowiązania podatkowego.


Zobacz także:

  • Prawo bankowe

    Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r.Rozdział 1Przepisy ogólneArt. 1. Ustawa określa zasady prowadzenia działalności bankowej, tworzenia (...)

  • Co trzeba wiedzieć o kredycie mieszkaniowym?

    Wady i zalety kredytu Oczywiście najlepszy byłby odwrotny porządek rzeczy – najpierw sobie uskładać, a potem kupić za własne (...)

 

Komentarze do artykułu: Zaświadczenie o niewniesienu kasacji

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 6
  • 2
  • 2

Współpracują z nami

Jakub Spalik
Jakub
Spalik
Michał Włodarczyk
Jakub
Lorenc

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

bank kasacja księga wieczysta podatek zaświadczenie
Czy znasz "JAN MOCHOCKI"?
Dowiedz się więcej "umowa spółki jawnej".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.