Koszty założenia księgi wieczystej

Pytanie: Ile kosztuje założenie księgi wieczystej na mieszkanie własnościowe o wartości 113 tys. PLN. Od czego zależy ta wartość, czy tylko od wartości nieruchomości?

Odpowiedź:

Zgodnie z Rozporządzeniem ministra sprawiedliwości w sprawie kosztów przy zakładaniu ksiąg wieczystych, aby załozyc księgę nalezy uiścić wpis stały w wysokości 40 zł. Dodatkowym kosztem jest także opłata za dokonanie wpisu w księdze wieczystej. Jej wysokość jest regulowana w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości w sprawie okreslenia wysokości wpisów w sprawach cywilnych. Zgodnie z tym aktem prawnym wpis jest stały albo stosunkowy. Cały wpis stosunkowy zależy od wartości przedmiotu wpisu i wynosi odpowiednio : 1) do 10.000 zł - 8%, nie mniej jednak niż 30 zł; 2) od 10.001 zł do 50.000 zł: od pierwszych 10.000 zł - 800 zł, a od nadwyżki ponad 10.000 zł - 7%; 3) od 50.001 do 100.000 zł: od pierwszych 50.000 zł - 3.600 zł, a od nadwyżki ponad 50.000 zł - 6%; 4) powyżej 100.000 zł: od pierwszego 100.000 zł - 6.600 zł, a od nadwyżki ponad 100.000 zł - 5%, nie więcej jednak niż 100.000 zł. Wpis do księgi wieczystej własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie par. 33 pkt. 3 powoływanego Rozporządzenia wynosi 20 część wpisu stosunkowego. Jeżeli więc wartość własnoścowego prawa do lokalu mieszkalnego wynosi 113.000 zł, wpis obejmował będzie : - 40 zł za założenie księgi wieczystej - 362,50 zł za dokonany wpis (wpis stosunkowy wynosi 7250 zł (6.600 zł + 650 zł), a 20 część tego wpisu to 362,50zł)