Umowa pośrednictwa zakupu mieszkania

Pytanie: Czy umowa zlecenia pośrednictwa zakupu mieszkania jest umową pieniężną i czy można w niej zastrzec karę umowną?

Odpowiedź:

Można zastrzec w umowie, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego nastąpi przez zapłatę określonej sumy (kara umowna). Na temat kary umownej szeroko wypowiada się porada pod tytułem:

Co to jest kara umowna i kiedy można ją stosować?

Kodeks cywilny stanowi, że przez umowę zlecenia przyjmujący zlecenie zobowiązuje się do dokonania określonej czynności prawnej dla dającego zlecenie. Zatem może być stosowana instytucja kary umownej.

Taki rodzaj zlecenia jest połączony z udzieleniem pełnomocnictwa. Przy czym powinno ono być dane w takiej formie jaka jest wymagana do zakupu mieszkania. Wymagana jest zatem forma aktu notarialnego. Umowa zlecenia może być odpłatna lub nieodpłatna. Aby można było potraktować umowę zlecenia jako nieodpłatną, z okoliczności lub umowy musi wynikać, że zleceniobiorca zobowiązał się dokonać czynności bez wynagrodzenia. Jeżeli z powyższych źródeł to nie wynika, umowa zlecenia jest odpłatna.

Zobacz także:

Jakie są skutki działania rzekomego pełnomocnika?

Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych albo wynikających z właściwości czynności prawnej, można dokonać (...)
VI - KODEKS CYWILNY - Zobowiązania część szczegółowa (art. 720 - art. 834)

USTAWA z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks CywilnyDz.U. z 64 Nr 16, poz. 93; Dz. U. z 1971 Nr 27, poz. 252; Dz. U. z 1976 Nr 19, poz. (...)

Komentarze do artykułu: Umowa pośrednictwa zakupu mieszkania

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Jakub
Spalik

Tomasz
Waśniowski

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter