Forma regulowania czynszu

Pytanie: Wynajmuję dom od właściciela, który nie płaci za wodę i inne media. Podpisałem porozumienie z zakładem wodociągów, że zobowiązuje się regulować zaległości t.j. kwota ok.10.000zł (wodociągi rozłożyły nam to na raty). Poza tym długiem w tym samym porozumieniu, w obawie, że nadal woda nie będzie płacona i jak się okazało, słuszne byłe nasze przypuszczenia, zobowiązaliśmy się regulować bieżące faktury za wodę. Płacimy za wodę całość kwoty, w którą wchodzą wszystkie podliczniki. Z tych podliczników właściciel rozlicza pozostałych najemców i kasę od nich bierze do kieszeni. W porozumieniu jest napisane, że należności za wodę od innych najemców z podliczników będziemy dostawać i razem z naszą kwotą wpłacać do kasy Wodociągów. To porozumienie właściciel podpisał, zgodził się na to i jeden egz. otrzymał. Na tym porozumieniu jest też, że właściciel otrzyma czynsz, po odliczeniu długu i bieżących należności za wodę. Czy te długi w całości czyli ok. 10.000 zł i bieżące faktury możemy wliczyć na poczet czynszu do przodu? Od długu, który został rozłożony na raty płacimy odsetki. Chcielibyśmy, szybciej spłacić żeby było jak najmniej odsetek. Jeśli nie będziemy płacić czynszu, w zamian płacić długi właściciela, możemy dostać wypowiedzenie? Podobno, jak podpisaliśmy to zobowiązanie, to musimy je do końca spłacić, bez względu na to czy jesteśmy najemcami czy już nie, to wodociągi będą już tylko od nas ściągać te długi czy tak jest?