Nieważna darowizna z majątku wspólnego

PYTANIE: Rok temu otrzymałem darowiznę od wujka w postaci kilku działek ziemi. Niedawno sprzedałem działki. Umowę darowizny z wujkiem spisaliśmy u notariusza, działki zostały przepisane w księgach wieczystych na mnie. Teraz wujek chce odwołać darowiznę, jego żona mówi, że darowizna jest nieważna, bo działki kupił, gdy byli małżeństwem, a ona nie wyraziła zgody na darowiznę. W księgach wieczystych jako właściciel wpisany był tylko wujek. Zgodnie z art 37 k.r.o. umowa taka powinna być bezwzględnie nieważna, ale czy w związku z art 38 i rękojmią wiary ksiąg wieczystych może jednak jest ważna? Jeśli wiedziałem, że wujek nabył nieruchomość, gdy był już żonaty, ma to jakiś wpływ? Jeśli czynność prawna jest ważna, a wujek jednak odwoła darowiznę (na razie są to kłótnie rodzinne, czyli nie ma podstaw do odwołania), to jak wygląda sytuacja tego, co kupił ode mnie działki? Czy tylko ja musiałbym oddać ich równowartość i ewentualnie według jakich cen byłoby to liczone? Jeśli darowizna byłaby nieważna, to jak wtedy wygląda sytuacja kupca?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z art. 38 k.r.o. jeżeli na podstawie czynności prawnej dokonanej przez jednego małżonka bez wymaganej zgody drugiego osoba trzecia nabywa prawo lub zostaje zwolniona od obowiązku, stosuje (...)