Prawa dożywotnie

PYTANIE: W umowie darowizny gospodarstwa rolnego zapisana została nieodpłatna dożywotnia osobista służebność mieszkania dla darczyńców polegająca na prawie korzystania z części domu i budynków gospodarczych oraz prawo użytkowania działki o określonej powierzchni. Nie ma w niej mowy o tym, kto powinien pokrywać koszt opłat za utrzymanie części mieszkalnej, z której korzystają darczyńcy, ani nie są wymienione żadne inne świadczenia na ich rzecz. Czy to oznacza, że darczyńcy sami zobowiązani są pokrywać koszty utrzymania przysługującej im części domu, czy też pomimo braku takiego zapisu w umowie darowizny koszty te (a może także jakieś inne świadczenia) powinny być pokrywane przez nabywcę nieruchomości obciążonej w/w prawami?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Przyjmując, że umowa darowizny została zawarta skutecznie należy stwierdzić, że na jej podstawie obdarowani stali się właścicielami a darczyńcy korzystają jedynie z nieruchomości na zasadach (...)