Przejście własności przedmiotu odwołanej darowizny

Pytanie: Powiadomiłem pisemnie za potwierdzeniem odbioru obdarowanego o odwołaniu udzielonej mu darowizny (działki). Ten jednak nie ustosunkował się do tego w żaden sposób. Jakie powinienem podjąć dalsze kroki, by w księdze wieczystej działka ponownie widniała jako moja własność?

Odpowiedź:

Odwołanie darowizny powoduje po stronie obdarowanego powstanie obowiązku zwrotu przedmiotu darowizny stosownie do przepisów kodeksu cywilnego o bezpodstawnym wzbogaceniu. Odwołanie ma jednak wedle przeważającego stanowiska doktryny jedynie skutek obligacyjny. Oznacza to, że wraz z odwołaniem darowizny nie przejdzie automatycznie na darczyńcę własność darowanej rzeczy (ruchomej lub nieruchomej), niezbędna będzie bowiem odrębna umowa przenosząca własność darowanej rzeczy zawarta w formie aktu notarialnego. Tak też wypowiedział się m.in. Sąd Najwyższy w uchwale składu 7 sędziów z dnia 7 stycznia 1967 r. sygn. akt III CZP 32/66 podnosząc, iż oświadczenie odwołującego darowiznę nie powoduje przejścia własności darowanej nieruchomości z obdarowanego na darczyńcę, lecz stwarza jedynie obowiązek zwrotu przedmiotu odwołanej darowizny stosownie do przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu.