Termin zawarcia umowy darowizny

Pytanie: Zakupiłem w tym roku mieszkanie (własność hipoteczna) wspólnie z siostrą w proporcji odpowiednio 90% i 10%. Kiedy moja siostra będzie mogła oddać mi jej część na zasadzie darowizny? Czy będę miał później jakieś ograniczenia w zbyciu tej nieruchomości?

Odpowiedź:

Dla skutecznego zawarcia umowy darowizny nie jest konieczny upływ jakiegokolwiek terminu od nabycia własności lub udziału we współwłasności rzeczy. Przeniesienie udziału we współwłasności nieruchomości w drodze umowy darowizny spowoduje, że stanie się Pan jedynym jej właścicielem, a zatem rozporządzenie tą nieruchomością będzie, zgodnie z kodeksem cywilnym, wolne od ograniczeń.