31 Stycznia 2012 GG Śledzik Wykop

Najem lokali użytkowych

STRESZCZENIE: W umowie najmu strony dowolnie określają lokal będący przedmiotem najmu z punktu widzenia jego opisu, lokalizacji czy stanu technicznego. Wskazane jest, aby do umowy dołączyć protokół zdawczo-odbiorczy, gdyż pozwala on na ustalenie, jakie zmiany nastąpiły lub zostały dokonane w czasie trwania najmu. Lokal użytkowy, o jaki tu chodzi, to część budynku zawierająca jedno pomieszczenie lub ich zespół, wydzielona stałymi przegrodami budowlanymi, albo cały budynek nie będący mieszkaniem, pomieszczeniem technicznym czy gospodarczym. Przykładami lokali użytkowych są lokale sklepowe, produkcyjne, magazynowe, pomieszczenia biurowe. Na czym polega najem lokalu użytkowego? Jaka może być forma umowy i czas jej obowiązywania? Kto może być wynajmującym, a kto najemcą? Jaki czynsz się należy za najem lokalu użytkowego? Jak można wypowiedzieć umowę?

FRAGMENT ARTYKUŁU:   Charakterystyka najmu lokalu użytkowego Umowa najmu lokalu użytkowego uregulowana jest w Kodeksie cywilnym i nie mają do niej zastosowania przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie (...)

Dalsza część artykułu dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"

Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!

Nie pamiętam hasła | Zarejestruj się

Zaloguj się przez Facebook:

Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.

* kod otrzymany przez sms (6 znaków)

Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów

Dostęp do treści

na 1 godzinę

Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP

cena: 5 zł + VAT

Dostęp do treści

na 1 dzień

Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP

cena: 9 zł + VAT

Dostęp do treści

na 1 miesiąc

Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP

cena: 25 zł + VAT

regulamin usługi

instrukcja obsługi SMS

Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl

Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.

Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.


Podobne porady prawne

  • Koszt uzyskania przychodu wynajmującego

    Nasza firma (spółka jawna), której działalnością główną określoną w PKD była sprzedaż kamieni naturalnych, od roku 2004 wynajmuje swoje nieruchomości w postaci hal produkcyjnych innej firmie. (...)

  • Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

    Jestem najemcą lokalu handlowego, zawarłem umowę pięć lat. Minęły 2 lata, jak rozwiązać taka umowę, zakładając że wynajmujący nie wyrazi zgody na rozwiązanie takiej umowy? Uprzejmie dziękujemy (...)

  • Problemy z najemcą

    Zostało oddane w najem mieszkanie, najemca zobowiązał się do płacenia czynszu raz w miesiącu. Minął drugi miesiąc i najemca nie uregulował płatności. Najemca lokalu nie chce opuścić. Czy (...)

  • Egzekucja zaległości czynszowych

    Moja matka jest głównym najemcą lokalu komunalnego, co potwierdza umowa zawarta z ADM w Gdańsku, jak również decyzja jaką otrzymała, na której również figuruje jako główny najemca tego lokalu. (...)

  • Wystawianie faktur VAT za czynsz

    Umowa najmu-dzierżawy. Wynajmujący-wydzierżawiający Urząd Gminy. Najemca-dzierżawca przedsiębiorca. Czynsz płatny do 5-tego każdego miesiąca z zaznaczeniem netto+ VAT za bieżący miesiąc (zapis (...)

 

Komentarze do artykułu: Najem lokali użytkowych

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Zobacz oceny naszych klientów

Newsletter

Codziennie nowa bezpłatna porada!

  • 0
  • 1
  • 1
  • 1
  • 8
  • 1
  • 2
  • odpowiedzi i porad prawnych

Tagi

lokal użytkowy najem najemca umowa najmu wynajmujący
Czy znasz "KRYSTYNA NABZDYK"?
Dowiedz się więcej "art. 14 ust".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.