Działalność gospodarcza-podnajem

Strona 1 z 2

Pytanie: Jestem udziałowcem kamienicy. Obecnie budynek jest we władaniu czterech współwłaścicieli, co stanowi 94% własności (reszta nie znana). Nie ma dokonanego żadnego podziału. W budynku znajduje się lokal użytkowy w którym podjęłam działalność gospodarczą (w zakres której wchodzi również najem, podnajem). W chwili obecnej chciałabym wynająć (podnająć) lokal osobie trzeciej, która otworzyłaby własną działalność (kawiarenka z zagospodarowaniem części ogródka). Czy mogę wynająć (podnająć)ten lokal danej osobie bez zgody współwłaścicieli?Jeżeli tak,to czy przychody z najmu (podnajmu) będą rozliczne w mojej działalności czy w administracji kamienicy?

Odpowiedź:

Do sytuacji tej znajdą zastosowanie przepisy o współwłasności z kodeksu cywilnego.

Czynność, którą chce Pani dokonać, nie jest podnajęciem, ale wynajęciem części nieruchomości, gdyż aby był to podnajem, musiałaby Pani być sama najemcą, a jest Pani przecież jak rozumiem współwłaścicielem.

Zobacz także:

V - KODEKS CYWILNY - Zobowiązania część szczegółowa (art. 627 - art. 719)

USTAWA z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks CywilnyDz.U. z 64 Nr 16, poz. 93; Dz. U. z 1971 Nr 27, poz. 252; Dz. U. z 1976 Nr 19, poz. (...)
Zmiana wynajmującego a kwestie podatkowe

Spółka z o. o. wynajmuje na swoją siedzibę lokal znajdujący się w domu należącym do osoby fizycznej. Wynajmujący oświadczył (...)

Komentarze do artykułu: Działalność gospodarcza-podnajem

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Jakub
Spalik

Tomasz
Waśniowski

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter