Dzierżawa nieruchomości

PYTANIE: Zawarłem z gminą umowę dzierżawy gruntu na okres 10 lat- na podstawie odpowiedniej uchwały Rady Miejskiej - i zagospodarowałem nieruchomość zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Aktualnie gmina przeprowadzając inwentaryzację swoich nieruchomości i stwierdziła - zgodnie z prawdą - że postawione przeze mnie urządzenia usytuowane są na działce o innym numerze geodezyjnym oraz że powierzchnia przeze mnie zajmowana jest większa niż wskazana w umowie. Czy gmina ma prawo obciążyć mnie czynszem dzierżawnym za trzy lata wstecz za bezumowne korzystanie z powierzchni działki przekraczającej ustaloną w umowie? Czy w celu zalegalizowania obecnego stanu posiadania musi być zmieniona uchwała Rady Miejskiej – zakładając, że błędny numer działki podany w uchwale i w umowie wynikał z omyłki pisarskiej? Czy też umowa dzierżawy może zostać uznana za nieważną i zostanę wezwany do usunięcia urządzeń z działki?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Użycie niewłaściwego określenia, oznaczenia przedmiotu umowy, jeżeli między stronami nie ma rozbieżności co do tego przedmiotu, czyli tzw. falsa demonstratio nie jest błędem będącym wadą oświadczenia (...)