Najem lokalu

PYTANIE: W lokalu komunalnym stanowiącym własność gminy zameldowana była matka z synem. Syn pracował poza miejscem zamieszkania, opłaty były więc wnoszone za 1 osobę. W międzyczasie syn ożenił się, a jego żona posiada odrębny majątek w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Matka - najemca lokalu komunalnego zmarła, obecnie syn wystąpił z wnioskiem o zawarcie umowy najmu lokalu. Czy gmina zobowiązana jest zawrzeć z synem umowę najmu lokalu biorąc pod uwagę fakt, że jego żona posiada lokal spółdzielczy oraz fakt, że trwają w związku małżeńskim?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: W przedstawionej sytuacji zastosowanie znajdzie art. 691 kodeksu cywilnego. Zgodnie z jego treścią w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu wstępują:1) małżonek niebędący współnajemcą (...)