Skuteczność wypowiedzenia za pomocą e-maila

PYTANIE: W umowie najmu między przedsiębiorcami jest zapis \"Stronom przysługuje prawo wypowiedzenia umowy najmu , na cztery miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego\". Pismo w sprawie wypowiedzenia zostało przesłane 31 grudnia 2009 r. za pośrednictwem poczty mailowej. Obie strony potwierdzają, że taki fakt miał miejsce. Wynajmujący maila otrzymał. Nie podoba mu się jednak forma, gdyż twierdzi, że każdy mógł takiego maila wysłać. Żąda przesłania pisma w formie papierowej. To z kolei nie jest na rękę najemcy, gdyż wydłużyłby się czas wypowiedzenia o cały miesiąc. Czy w przypadku braku określenia formy wypowiedzenia umowy, można uznać, że list wysłany mailowo jest skuteczną formą powiadomienia.

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Forma wypowiedzenia umowy najmu ma znaczenie zarówno w przypadku wypowiedzenia dokonanego przez wynajmującego lokal mieszkalny, jak i użytkowy. Wypowiedzenie dokonane przez wynajmującego lokal (...)